福建快3最佳倍投表-升腾资讯

                                                                                杭州超5萬人搶一樓盤中籤率1.9% 結構性因素導致個別項目熱銷-升腾资讯

                                                                                2020年06月01日 23:03 来源:升腾资讯
                                                                                编辑:福建快3最佳倍投表

                                                                                福建快3最佳倍投表

                                                                                【广州暴雨引泥石流】

                                                                                “搖號中籤率在10%以下的項目整體佔比估計在10%以下◇,市場上有低中籤率的網紅盤∟,一樣有很多流搖的項目◇▽。”安鑫強調道⊿〇⊙,杭州每周都有流搖項目┊┊,比如個別板塊的改善型住宅♂,中籤率在80%以上的就可能會出現當天賣不完的現象??⊙。整體來看☆♂,剛需盤銷售較好△〇π,改善型需求則在分化☆♂┊。

                                                                                “2016年G20峰會在杭州舉行♂⊙♂,2022年亞運會將在杭州開幕π,這兩次盛會對杭州樓市預期起到了助推作用↑♂。”安鑫表示☆△∟,目前杭州的基建馬不停蹄△△,不少地塊的成交給在售新房帶來了紅利〇⊙。

                                                                                據悉?﹡♂,這次西溪公館推出的戶型面積為60平方米-192平方米不等⊿☆▽,覆蓋剛需、改善需求各個年齡段↑▽┊,資金凍結需求為40萬元、80萬元不等□♀◇。最低凍結40萬元♂┊⊙,對開發商來說光凍結資金就超過了400億元◇△〇,但對購房者來說☆π,杭州不少樓盤資金凍結要求動輒達到一二百萬元∴△,這張房票已經“不貴”∴。

                                                                                福建快3最佳倍投表

                                                                                “周邊高層二手房成交價格約為3.4萬元/平方米∴□,改善型社區在4萬元/平方米左右□∵,西溪公館處在未來科技城板塊∵⊙,目前該板塊新房供量整體偏低♂△♀,因此有新房入市就備受關注▽。”易居克而瑞浙江區域市場總監安鑫向《證券日報》記者表示⊙♂,目前杭州新房市場整體成交均價在3萬元/平方米以下?。一般來說﹡﹡〇,銷售均價在3萬元/平方米以下△⌒,周邊較近距離內又有軌交系統覆蓋的樓盤∴〇?,中籤率普遍較低∟⌒∵,其中部分網紅盤搖號中籤率在5%以下⊙□〇,但這依舊不能代表杭州樓市的普遍情況﹡。

                                                                                福建快3最佳倍投表

                                                                                有網紅盤也有流搖盤超過5萬人搶一個樓盤裡959套房☆,以5萬人保守計算▽┊?,中籤率約為1.9%□┊。

                                                                                福建快3最佳倍投表

                                                                                據中原地產研究中心統計∵♂∴,從2016年起至2020年5月31日〇〇,杭州累計出讓土地金額超過1萬億元〇↑☆,比排在第二名的北京還多出2138億元□。而2016年正是G20峰會舉辦之年﹡↑⊙。“有些人可能覺得‘G20’時沒買房□〇,亞運會馬上要來↑⊿,杭州樓市還有上漲空間∴,所以購房熱情才高漲⌒△。”上述杭州本地人如是表示◇?∵。

                                                                                一個樓盤〇﹡,5天時間⌒﹡,超過5萬人登記購房∴♀┊,開發商不得不包下周邊網吧審核申請資料﹡,樓市裡喧囂的一角?↑⌒,發生在拿下2022年亞運會舉辦權的杭州♂⌒。

                                                                                “這幾天全國人民的眼光都在盯着杭州∟?。”中原地產首席分析師張大偉向《證券日報》記者表示〇,超過5萬人參與959套房搖號┊◇↑,最主要原因還是一手房、二手房房價倒掛♂♂,申請購房者本着“買到即賺到”心理集中“搶”◇。

                                                                                福建快3最佳倍投表

                                                                                “杭州今年前5個月賣地收入位居全國第一△,土地市場成交活躍的信號⌒◇,會在一定程度上傳導至新房市場⊿♂∟。”同策集團首席分析師張宏偉在接受《證券日報》記者採訪時表示⊙△,“萬人搖號搶房”在多個城市都上演過↑∵┊,並不是杭州或者出現該現象城市的房地產市場主旋律∟﹡〇,目前多個城市樓市復蘇的背後♂♂◇,都涉及結構性因素導致個別項目熱銷的現象↑。

                                                                                賣地金額居高不下《證券日報》記者近期曾到訪杭州⊿┊↑,無論是地鐵等軌交系統∴,還是在建的高樓大廈☆,到處都是綠圍擋π﹡〇,整個城市都在進行基礎設施及配套建設∵。

                                                                                福建快3最佳倍投表

                                                                                事實上π♂,“萬人搖號購房”現象近兩年並不少見△?π,在限價政策下∴,部分城市的個別樓盤會出現新房售價低於周邊二手房售價的現象♀♀,再疊加地段等其他優勢♂⊙∵,就會吸引眾多“聰明人”參与搖號購房▽。

                                                                                更重要的是⌒?↑,上述項目毛坯房均價2.8萬元/平方米□↑□,周邊二手房價銷售價格在3.5萬元/平方米-4萬元/平方米♂⌒,其中低密度社區更貴一些∟⊿。甚至♀▽,馬路對面某小區的帶裝二手房∟⌒,有掛出了近5萬元/平方米的售價⊙。“整體來看∵↑,一手房、二手房倒掛的差價可能在6000元/平方米-12000元/平方米之間?♂☆。”一位杭州本地人向《證券日報》記者表示〇△。

                                                                                安鑫認為☆□,有些客群抱着資產保值的心態參与搖號買房∵┊,所以超過5萬人參與搖號的背後?▽﹡,也會存在“陪跑”現象﹡♀。

                                                                                福建快3最佳倍投表

                                                                                上述網紅樓盤為西溪公館(備案名:溪水園)⌒,位於杭州城西東西方向主幹道文一西路與荊長大道交叉路口∟〇☆,距離同樣位於文一西路上的阿里巴巴西溪園區不到2公里π⌒⊿,屬於未來科技城板塊⊿ππ。依託阿里巴巴的帶動作用﹡,在政策、產業紅利多重因素加持下⌒⊙,這裏被認為是杭州最具發展潛力的區域〇﹡。

                                                                                福建快3最佳倍投表

                                                                                推荐阅读:演员仇晓光去世

                                                                                本网(平台)所刊载内容之知识产权为福建快3最佳倍投表及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
                                                                                特色栏目