金融危機11年後,引爆次貸危機的「兩房」或將回歸私有化-黑龙江电视台新闻夜航

                                                  2019年08月22日 20:03 来源:黑龙江电视台新闻夜航
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                                                  【具惠善安宰贤离婚】

                                                  房利美(Fannie Mae)全稱聯邦國民按揭貸款協會π◇,房地美(Freddie Mac)全稱聯邦住房按揭貸款公司∵♂,在被美國政府接管之前△♂,都曾是私人控股的住房抵押貸款融資機構⊿□。2007年♂♀♂,住房貸款引發了次貸危機〇⊿,並在2008年演變為全球金融危機♂,房利美和房地美難咎其責⊙。

                                                  處於2008年金融危機漩渦中心的「兩房」(房利美和房地美∴,簡稱兩房)⊙┊,終於有望回歸私有化⊿□。據知情人士透露♂⊙π,這項計劃將提出資本重組和解除政府控制方案△┊,以確保兩家公司有足夠多的資本在未來樓市滑坡時消化貸款損失♂⊿♀。

                                                  2008年9月7日﹡♂,虧損近700億美元的「兩房」瀕臨倒閉♀┊〇,不得不接受美國政府的注資並被接管♂□。對此┊,美國財政部分別向房利美和房地美輸送了1198億和716億美元的援助資金∵⌒,兩房則必須向財政部支付10%的利息♂π﹡。

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                                                  如今△∟,金融危機過去已過去近十一年▽﹡⊙,美國的股市和房價也重回新高◇,「兩房」不但還清了財政部當初的救援資金和利息☆☆,也讓聯邦政府凈賺了800多億美元☆↑?,並仍向在輸送現金⊿△↑。這引發原有股東不滿?,要求為兩房「鬆綁」∵□⊿。

                                                  分析認為♂♂,即便方案出來?,「兩房」的真正私有化也可能需要好幾年的時間↑△。另一方面∵∴,類似十一年前的高風險抵押貸款也在美國捲土重來↑π?。行業研究機構Inside Mortgage Finance的數據顯示⌒⊙〇,2018年◇﹡,借款人獲得了450億美元的此類非常規貸款☆,為10年來最高水平π△♂,2019年規模有望再次增加▽⊙。

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