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                                                                              戴志康和他鮮為人知的「資本朋友圈」-五金新闻

                                                                              2019年09月20日 21:07 来源:五金新闻 编辑:大发游戏

                                                                              大发游戏

                                                                              【印度将禁止电子烟】

                                                                              但是∟◇,2010年讓戴志康的地產路不得不再次轉型?♂┊。受到當時地產宏觀調控政策影響⊿,缺錢的證大集團因為信貸跟不上導致資本碰壁△〇,最終不得不將外灘地王轉手♂⊙π。2011年底∴□,證大集團先將外灘項目50%股權轉手給復星↑,后又聯手綠城將剩下50%股權賣給了SOHO中國⊿。

                                                                              2002年11月□,顧衛軍將其在Giant Glory擁有的24%股權分別轉讓給了賀學初和戴志康∴♂⊿。這樣∟,賀學初和戴志康也就各擁有Giant Glory股份50%〇↑⊿。2002年11月23日∴◇♂,賀學初辭去了主席職務▽,戴志康成為上海世紀控股主席△⊙?。2003年3月⊿?↑,戴志康收購賀學初持有的Giant Glory50%的股權﹡◇,這樣戴持有Giant Glory100%的股權☆∟♀。Giant Glory共持有上海世紀16億股∵π,50%的股權則是8億股◇,按照每股0.05港元的價格□♂﹡,作價4000萬港元∟∴。同時∟,Giant Glory與Peak Smart簽署協議⊿⌒,前者購入後者同意出售的5億股上海世紀股份(每股0.05港元)〇⊿⌒,總共耗資2500萬港元♂♀⌒。這樣戴志康通過Giant Glory持有上海世紀的股權由16億股(37.18%)增至21億股(48.72%)∟,根據香港有關法規↑∴?,超過30%之後♀⊙∵,必須實行有條件全面要約收購☆⊿☆。

                                                                              此外♀,在證大集團25周年慶祝大會上⌒♂,戴志康念了一連串名字?,這些人都是對證大曾經給予支持和幫助的人∵⌒┊。戴志康特別提到□▽,「在證大創立之初給予支持的大師兄張志平」⊙﹡。

                                                                              與此同時△☆,東英金融也同樣開掛▽┊∟,據東英金融集團網站的資料統計♀,自1995年至2002年12月底↑∟〇,東英金融集團共參与融資活動78次↑⊿,融資金額達448.4億港元♀。其中包括方正(香港)有限公司、中國電信等多家知名上市公司♂。

                                                                              彼時⊿,記者來到證大投資諮詢的辦公地π﹡⊿,辦公室內各處張貼着人事部指向箭頭?π┊,內部員工告訴記者◇﹡,事情發生得較為突然☆,員工也是通過早上的企業郵件才知曉⊙〇。而暫停業務以及後續的回款都要看監管的決定□♀。

                                                                              不過上述戰略話音還未落地∴♂,證大金服最早推出的是「證大e貸網」于同年2017年已停止運營⊙〇。此時⌒↑♂,正是戴志康涉足商海的第三十個年頭♂⊙♂。

                                                                              由此♂♀〇,證大地產十年黃金期正式開啟□。雖然一度將萬科作為學習對象∵,但是戴志康多年後曾說了這樣一句話♂﹡┊,「我學不了萬科∵﹡♂,也學不了雅居樂∴。」戴志康的成功在於他純粹地從消費者角度探求人們內心最本真的需求⊿□↑,去理解如何做房地產♂∟⊙。通過賦予樓盤人文氣息♀⊙,把房子營造成家園⌒⌒□,讓人「詩意地棲居」⌒π。

                                                                              張志平與戴志康有着怎樣的過往♂⊙?作為新滬商聯合會的創始輪值主席的戴志康又與新滬商聯合會的資本大佬們有着哪些資本故事↑?

                                                                              戴志康還說□〇♂,證大公司確實在考慮對那些最後因為借款人逾期比較嚴重導致收到回款較少的出借人進行一定的補償♂⌒☆。過去10年裡〇〇,普惠金融業務一直是集團的重點布局∴♂,證大公司一直堅持投入〇π⊙,按頭部平台來打造◇□↑,但因為這次退出的事情⌒⌒,這種投入反而造成了集團很沉重的壓力▽⊙∴。

                                                                              證大集團曾在業內被稱為「定增大王「⊙┊,2010年▽?,證大投資管理在朱南松的帶領下∵□☆,旗下金馬、金龍、金牛、金兔四隻股權基金與天譽投資、上海天臻、上海天迪等「證大系」公司♂⌒⌒,在定向增發市場上四處掃貨↑∴π。幾年的時間里⌒,證大投資共發行了115隻私募基金♂。與此同時⌒,證大集團還與上海彤道投資管理有限公司(以下簡稱「彤道投資」)有過短暫「甜蜜期」∵⊿□。根據天眼查平台顯示△∴,彤道投資成立於2008年♂↑〇,註冊資本金3000萬元☆,法人代表為騰衝♂。無論是騰衝還是彤道投資都鮮有公開資料↑♂。

                                                                              如果按照戴志康自己的描述∟┊△,1990年至2010年的創業經歷正好是兩個10年〇,10年金融10年地產┊π∵,從第一個10年來說π,戴志康賺得盆滿缽滿∟□∵。而對於2010年的第二個金融10年來說π﹡∵,戴志康經歷了幾次失敗⌒,甚至從2012年的那次凈值崩盤開始□,再到2015年資產被東方資產收購↑▽,種種跡象表明☆♂∵,戴志康的資本邏輯出現了問題♂△。不過〇⊿⊿,嗅覺不再靈敏的戴志康沒有選擇收場﹡,而是以更加激進的方式進行下去∴∴﹡。

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                                                                              張高波則於1993年低調成立東英金融集團公司(以下簡稱「東英金融」)﹡。根據東英金融集團網站介紹⌒☆↑,集團成立於1993年∵∴,總部設於香港┊⌒,是一家「專門提供國際投資銀行服務」的公司▽?⊿。目前東英金融子公司包括東英亞洲有限公司、東英亞洲證券有限公司、東英金融有限公司和東英資源投資有限公司♀⊙。

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                                                                              大发游戏

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                                                                              大发游戏

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                                                                              資本市場是了解戴志康的一個關鍵詞▽。在業內↑⌒,戴志康一度被認為是資本市場呼風喚雨的高手△?。1990年∵,在海南大開發的背景下□,戴志康去了海南↑☆∵,后加入海南證券⌒┊﹡。1992年11月20日◇♂〇,證大公司註冊成立▽,戴志康在大師兄張志平的支持下﹡?∵,開始創業♂♀。被戴志康稱為大師兄的張志平曾任人民銀行海南省分行行長和海南證券董事長△。

                                                                              2003年4月22日△⊙△,全面要約收購完成♀∴▽,總計收到4.09億股份之有效申請♂,佔全部股本的9.44%﹡,這樣戴志康擁有的上海世紀的股權約58.16%〇。就這樣?,歷時一年多♀,戴志康的房地產公司借殼上市完成☆∴♂。後來⌒↑,上海世紀控股有限公司更名為上海證大房地產有限公司□□。

                                                                              從2000年開始〇▽,證大集團多次在浦東拿地⌒□⌒,並相繼開發了聯洋社區、水清木華、大拇指廣場、喜馬拉雅中心等多項目﹡↑♂。已經在資本市場摸爬滾打12年的戴志康重返資本市場π□∴。「借殼上市」?◇,成為戴志康未來兩年內的主要工作☆π⊙。

                                                                              大发游戏

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                                                                              不過▽↑,2002年?▽﹡,隨着富島基金與興沈基金、久盛基金合併組成久富基金♂,富島基金的歷史到此結束┊△⊿。而張志平也從2003年開始擔任香港上市公司東英金融執行董事兼主席♂,開始全力傾注東英金融各項工作△。

                                                                              戴志康正是受張志平的邀請才以海南省證券公司基金部經理的身份開始了他的海南創業並創辦富島基金◇□﹡。1992年5月∟,富島基金成立┊,實收資本金6000萬元▽。其投資顧問公司是海南證大資產管理公司◇,后更名為海南富島資產管理公司(以下簡稱「

                                                                              無論是歸功運氣也好∵∵,能力也罷∟∟,戴志康也曾多次公開表示□⌒,「自己最成功的一次還是『國債327』那次」﹡┊,而成功的標誌則是攫取到豐厚資本?△π。隨後△∵∵,有「中國私募第一人」之稱的戴志康轉型地產商┊,起初他仍然憑藉文化包裝獲得了成功▽,但之後收購外灘樓王失敗□,亦讓戴志康元氣大傷☆∵。

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                                                                              另外∟▽,證大金融的主要網貸平台「撈財寶」早在2014年就開始上線∟,根據官網信披數據顯示⊿,截至2019年7月底∵□□,該平台累計交易金額296.38億元□,借貸餘額49.96億元⊙〇,當前出借人數據28031人〇∵△,當前借款人數92853人﹡☆。平台逾期相關數據均顯示為0◇▽,累計代償金額為1.96億元♀△♂。

                                                                              戴志康還表示⊿⌒〇,證大公司接下來工作的重心肯定也會放在債權資產的還款管理、催收上∟,但資產處置、回收也需要一定的時間┊∟。根據撈財寶官網顯示⊙♂□,截至2019年7月底?♂,撈財寶累計交易金額為296.38億元↑,當前借貸餘額為49.96億元△♂⊿。

                                                                              而戴志康也公開表示?,自己最想做的還是文化♂∵,依託房地產孵化的喜瑪拉雅中心於2006年動工建設〇﹡,2010年正式落成∟π。就戴志康自己而言┊,伴隨着中心的落成↑♂,地產板塊乃至整個集團的發展都達到了一個頂峰┊∴,可以說是攀上了「世界屋脊」喜馬拉雅π▽?。

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                                                                              證大金牛增長集合資金信託計劃(1期)是由信託公司發行、證大投資擔任資金管理方的私募產品〇⊙↑,總規模4億元↑。

                                                                              大发游戏

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                                                                              而張志平、張高波和戴志康?♀,堪稱海南早期金融改革的重要人物∵。創業之初﹡⊙,張志平為海南省證券公司原董事長兼總經理;張高波為海南證券交易中心原理事長;戴志康為海南富島資產管理公司原總經理⌒△。而此前↑,張志平還曾任職中國人民銀行總行▽﹡,在金融管理司升至副處長后♀▽□,到中國人民銀行海南省分行掛職〇。

                                                                              從承諾兌付到投案自首∴,戴志康只用了19天♂。此前的8月12日◇π,上海證大集團旗下P2P網貸平台撈財寶在官網發佈公告△♂,稱因撈財寶存管合作方華瑞銀行自身業務調整〇﹡⊿,華瑞銀行單方面決定在2019年8月13日起終止存管合作♂□△。新的存管合作開展需要時間□◇,在無存管的情況下π,基於合規要求?┊〇,撈財寶平台停止新增業務♂〇。

                                                                              「南非陸家嘴」還沒建成♂,2015年2月□☆,戴志康卻突然以總價12.507億港元∴⊙﹡,將其和女兒戴陌草持有的上海證大42.03%股份□,全部清空☆▽▽,正式宣布離開房地產行業∵﹡。

                                                                              大发游戏

                                                                              戴志康在股票市場和地產板塊獲得巨大成功∴↑。尤其是富島基金在杭州投資的地塊湖畔花園∵∟⊿,更是讓戴志康獲得了之後在上海紮根立足的事業基礎┊。

                                                                              大发游戏

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                                                                              大環境下♂∴∴,互聯網金融興起;自身環境♂△﹡,幾次投資失利♀。2015年後⌒,戴志康為證大集團重新梳理了三大產業:互聯網金融、文化和大健康♀∵☆。其中金融產業成為證大集團近幾年的主業π。

                                                                              此外△∟∵,集團除了普惠金融業務之外∵⊙,還有一些別的產業☆△,需要一些時間來經營、發展這些產業□⊿,保持集團正常運營□▽,只有這樣⊿♀,集團才有能力為平台良性退出提供持續性的保障┊┊∟。

                                                                              「信託+定向增發」模式⌒△,曾經幫助證大投資撬動起巨額資金﹡∴♂。然而⌒△,伴隨着「證大投資旗下某產品賬面浮虧近50%」的新聞引發業內關注∴π,這塊業務亦成為引爆證大集團資金鏈的一顆炸彈?。

                                                                              大发游戏

                                                                              根據東英金融官方顯示↑◇﹡,1996年◇∵π,張志平加盟東英金融◇〇,並擔任集團主席♀π∟。其實▽,在同一年⊙∟π,張志平剛剛履新中國證監會首任機構監管部主任⊙〇▽。對於為何短暫任職便離開證監會┊▽,至今仍然是個謎♂〇。不過♂,張志平任職東英金融僅四年﹡,便讓東英金融成為當時香港最活躍的保薦人之一□﹡↑,2000年保薦的上市公司占當年全港上市公司8%∴↑。

                                                                              對於為什麼選擇互聯網金融⌒♂〇,戴志康在證大25年大會上表示∟♂♂,「金融是我們的老本行♂⊿▽,2010年重新殺回金融時♂∴,我們選擇了對創新金融的探索♂∵∵,對互聯網金融提前布局△。今後▽▽♀,我們一方面要繼續加強和發展這塊業務;同時∴,我們的P2P平台還要服務於藝術文化和醫療健康產業的消費升級▽□,形成產業生態閉環◇∴。在這個閉環里﹡⊿﹡,場景化清晰、風控容易、資金匹配容易△π〇,建立獨特的證大產融一體化系統是我們金融板塊未來發展的重要方向⊙∴。」

                                                                              大发游戏

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                                                                              對於另外一個重要人物張高波□,其與張志平、戴志康並非同學關係△。其歷任海南省省長秘書、海南省政府政策處副處長、人行海南省分行金融市場管理委員會副主任、海南省證券交易中心理事長♂⊙。

                                                                              不過隨着戴志康投案自首后⊙∵┊,喜馬拉雅FM官方微博第一時間公告澄清∵△◇,喜馬拉雅與戴志康涉案的四家公司無任何股權關係π♂⊙,無任何債權債務關聯♀♀,無任何業務往來☆☆∵。

                                                                              大发游戏

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                                                                              在參与競購的中方企業中◇♂☆,一個財團由上海中房置業牽頭?,主要成員還包括證大集團以及杉杉集團?,這三家企業都有房地產的背景∵∵。這一財團雖然加入競購較晚﹡⊙,不過目前大有後來居上之勢↑△▽。基德曼家族的土地再大〇⊙∴,也無法運作房地產項目♀。這些土地深居內陸△〇∴,只有150個居民生活其間π﹡⌒。這筆生意的主要意義還是資產投資?┊。

                                                                              此後△〇⊙,圍繞外灘地王的著名官司⊙↑,讓開發陷入僵局π□。而上海證大並未得到夢寐以求的高槓桿♀,在無法籌得第二期46億元土地款的窘況下﹡,證大集團選擇將地塊股權轉讓給復星與SOHO〇。

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                                                                              上世紀90年代因為金融賺到第一桶金的戴志康又將目光投向了金融〇,二度轉型金融⊙◇,其實已經凸顯戴志康「缺錢」跡象⌒◇♀。不過△□,正如準確判斷當年房地產春天到來一樣⊙△◇,戴志康準確判斷私募基金的崛起□◇。記者通過梳理證大投資早起發行的私募產品可以看到⊿▽↑,證大投資是國內最早的私募基金管理公司之一┊〇,由有私募教父之稱的朱南松擔任總裁☆。其官方網站的資料顯示⌒◇∴,「截至2011年三季度⊿,公司總的管理資產逾70億元⊙♀,其中陽光私募逾60億元┊,海外產品逾3800萬美元〇∴,國內專戶5.4億△。」

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                                                                              當證大金牛增長凈值虧損超過20%時〇⌒,投資人才聽說負責證大金牛增長投資管理的基金經理不是朱南松∴〇,而是另有其人⊙⊿,正是彤道投資⊿。

                                                                              推荐阅读:郭田雨禁赛6个月