亚博代理赚钱-中国产经新闻报

                                                          影/3千萬買豪宅或豪墅? 高雄豪野人陷選擇題-中国产经新闻报

                                                          2019年12月08日 7:31 来源:中国产经新闻报 编辑:亚博代理赚钱

                                                          亚博代理赚钱

                                                          【演员姜亦珊离世】

                                                          ▲豪墅車位附在建築物里▽,不需要另外花錢購買♀。(圖/記者陳建宇攝)

                                                          另外⌒⌒⊙,豪墅往往可以停2輛車以上π◇,甚至有不少規劃為4車位□,而且價格都包含在總價里⌒▽,但豪宅產品的車位在房價外要另外購買↑□〇,若要多買車位1個價格動輒250萬元?▽◇,相較之下沒有豪墅那麼划算﹡。

                                                          亚博代理赚钱

                                                          ▲豪墅坪數較實際∟▽♂,買100坪就有100坪可用♀?⊿。(圖/記者陳建宇攝)

                                                          豪宅的特色包括具備管理﹡△,安全性較高∴,信義房屋高美館店專案經理硃筆顯表示⊿,豪宅通常也會規劃如泳池、宴會廳等奢華的公設♂〇,甚至有高規格的管家秘書⊿,讓住戶住在房子里就像住飯店π◇☆,得到全方面完善的照顧▽↑。相較之下豪墅就沒有這些配備□,豪墅除非是社區型△□♂,否則並沒有公設及管理□♂△,民眾必須仰賴保全系統維護居家安全┊。

                                                          亚博代理赚钱

                                                          舉例來說☆⌒♂,同樣建坪100坪的豪宅及豪墅〇,以豪宅來說真正自用的空間要扣除公設♀∴∟,若公設比為35%♂,則實際自用的坪數僅有65坪⊙┊⊿,但豪墅卻是實實在在擁有100坪空間可用﹡♂◇,只不過分散在不同樓層♂▽。

                                                          記者陳建宇/高雄報導如果手上有3、4千萬可以買房子▽♂,你會選什麼▽△△?是有保全、有管理的市區豪宅◇☆,還是有天有地、坪數實在的透天豪墅〇?房仲業者指出?,其實不管豪宅或豪墅都各有優缺點∟↑,就看民眾喜好的住宅形態為何⊿。

                                                           ▲豪宅通常位於房市蛋黃區☆,是市區最精華的區段∟┊∴。(圖/記者陳建宇攝)

                                                          所謂的「豪宅」一般指的是坪數大、總價高的電梯大樓♂☆∴,以高雄為例△,被稱為豪宅的產品坪數至少100坪起跳☆⌒☆,總價則在3000萬元以上?▽◇。而所謂的「豪墅」則是建坪超過百坪、配備電梯、可停2輛車以上的透天別墅☆。

                                                          ▲豪墅有天有地▽◇,土地持分大∵⊙〇,是傳統台灣人喜歡的住宅形式∟。(圖/記者陳建宇攝)

                                                          地段是豪宅最大的賣點☆,例如高雄的美術館、農16↑□,或是亞洲新灣區等精華區段◇⊿∵,都有很多豪宅產品┊◇,不僅屬於房市的蛋黃區∴?♂,生活機能便利性也非常好⊿。這些區段同樣也有豪墅♂♂∟,但總價動輒飆破5000萬元┊┊∵,因此多數總價3000~5000萬元的豪墅⊙□,多會位於市區外圍、較寧靜的區段↑∴,相較之下生活機能較不成熟⊙┊♀。

                                                          亚博代理赚钱

                                                          但獨門獨院並擁有獨立產權∟△⊿,就是豪墅最大的優勢⊙π,也符合傳統台灣人「有天有地」、「有土斯有財」的概念⌒∵△。瀚豐泰建設處長王慈麟表示↑◇,豪墅相較於豪宅最大的優勢就是少有公設∵,等於沒有虛坪∵♂﹡,所有購買的坪數都是實在可用┊∵。

                                                          ▲豪宅規劃的公設也都很奢華∟△,變成身份的表徵▽〇。(圖/記者陳建宇攝)

                                                          推荐阅读:演员姜亦珊离世