中國富裕家庭主要投資方向是什麼?-湘阴新闻

                                                        2019年10月17日 3:02 来源:湘阴新闻
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                                                        【外放男要叶璇道歉】

                                                        當然▽,也有不少通過投資、互聯網實現財富自由的?∟〇,比如今日頭條的張一鳴∟⌒◇,拼多多的黃錚等⊿?,但這隻是行業不一樣﹡▽,造富邏輯依然離不開上述兩點♂。

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                                                        富人最喜歡投資的不是別的♀△,首先就是股權☆。剛剛上面也說了△,只有通過併購、控股等方式才能迅速做大做強⌒⊿☆,如何做大做強♂?那就是手中的股權增值♂♂⊿。

                                                        本文首發於微信公眾號:諸葛找房□⊿⌒。文章內容屬作者個人觀點∴,不代表和訊網立場∵。投資者據此操作⌒△◇,風險請自擔♀∵。

                                                        當然△↑△,買房和買股並沒有什麼錯⊿,因為這是宏觀環境使然□♂,資金只會往相對更安全的地方流動〇∴,在中國♂,樓市就是最大的剛兌市場⊿♀﹡,資金不往這流往哪流呢☆?

                                                        1、現金牛才能造就財富牛∟□。現金流對於任何行業、任何企業來說都很重要∴,但並不是任何行業、企業都能產生足夠持續的現金流?∴。我們以房地產和食品飲料兩個行業做一個比較♂,或許你就能明白許多〇。

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                                                        舉個例子☆,以胡潤榜排名第五的碧桂園為例:2009-2017年碧桂園平均年資產負債率為75.98%∵?⌒,但平均年凈資產收益率卻為19.67%▽∴△。顯然?↑?,碧桂園股東的財富也翻了好幾倍┊♀△。這也是為什麼大家都在說用錢賺錢是最快的﹡∵,因為一生中勞動時間是有限的△∟∴,消費卻伴隨一生♀⊙◇,但金錢的「勞動時間」卻是無限的﹡∵。

                                                        不同點是〇,房地產是典型的長周期行業⊙∵,一套房從建設到銷售回款需要很長時間﹡⌒◇,萬一遇到政策收緊⌒,企業很可能就會因為資金鏈斷裂而倒閉;一瓶飲料從生產到銷售可能只需要幾天時間甚至更短┊,但利潤沒有房地產那麼多♀。相同點是這兩個行業的現金流都是「以量取勝」:房子回款慢π?∟?不要緊♀∟,萬科恆大在全國那麼多樓盤♂♀∵,每天都有銷售額;飲料利潤少♂△?沒關係♂,多鋪設銷售網點渠道就能解決▽。

                                                        根據《2018中國城市家庭財富健康報告》顯示?,中國城市家庭戶均總資產是161.7萬元?∴,戶均凈資產是154.2萬元♂,其中城市家庭總資產中住房資產佔比已經高達77.7%♀△。

                                                        不過在未來﹡,國家會逐漸將財富引導到直接融資上來┊♂☆,說白了就是股權┊♀⊿。因為買房會導致居民負債率和宏觀槓桿率上升□,有潛在的系統性風險↑,但買股可以活躍市場⊿,促進IPO和再融資規模增加⊙♀,幫助實體經濟□。

                                                        一言以蔽之♀,財富機會正在轉移⌒∵,而賺錢方式也正在改變ππ?。錢從哪裡來∟⊿?怎麼花出去∵∟↑?是未來富豪們需要考慮更多的地方♀。

                                                        財富增長的背後∟∴,我們可以發現這兩個特點:1、30%以上高凈值人群和家庭♀,焦慮家族財富的傳承和增值?∵∟,說白了他們和普通人擔心的一樣◇△﹡,就是未來能不能找到能夠持續賺錢的行業或方法⌒。

                                                        而更重要的是↑♂π,房地產和食品飲料在都是剛需∴,現金流可持續♂。2、寡頭壟斷☆。只要是市場經濟發展到一定階段后⊿,就一定會出現寡頭壟斷〇,比如香港不少關係民生的水電氣、港口、貿易、運輸等行業都已被大財團把控☆。大陸有寡頭壟斷嗎∟◇?當然有∟﹡﹡,互聯網的BATJ四大巨頭♂↑☆,奶業的伊利、蒙牛、光明◇∟∴,重工機械的三一、中聯和徐工﹡﹡,白色家電的美的、格力和海爾……

                                                        這些企業家都是靠企業不斷創造利潤實現財富自由嗎⊙??並不是⊿⊿♂。因為那樣在市場經濟中不現實┊☆∵,也很慢⌒△。這些企業家、名企做大做強基本都是通過跨行業、跨上下游產業鏈的不斷併購、聯營、控股等方式實現的π♀⊙,我國的《反壟斷法》中將這種行為稱為經營者集中∟▽♀。

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