贵州快三计划-元氏新闻

                                                                        租金和房貸差不多! 她想入手「淡水輕軌旁套房」 網曝致命傷:以後難轉賣-元氏新闻

                                                                        2019年12月08日 18:03 来源:元氏新闻 编辑:贵州快三计划

                                                                        贵州快三计划

                                                                        【法国80万人大罢工】

                                                                        她提出目前考量的3項因素□∟↑,一是套房屬於投資性產品▽∴∵,房價是否有增值空間;二是套房鄰近輕軌♂?,但不在捷運線上↑◇,這樣好租人嗎;三則是該社區為20年的電梯大樓♂,這間套房在社區內是稀少物件﹡,其他幾乎都是20坪以上的三房或四房♂,會因為這緣故難以轉售嗎┊?

                                                                        贵州快三计划

                                                                        原PO在表示π〇♀,這間套房屋齡近20年□⊿☆,有電梯和管理員⊙,在「租金和房貸差不多的情況下」┊□﹡,那還不如用買的◇▽,但她考量到套房未來不好轉賣☆⌒⊿,害怕日後會被這間房套住↑□,所以仍在猶豫該不該入手?♂⊿。

                                                                        ▲輕軌沿線的套房還是有租屋市場?∴。(示意圖/記者林敬旻攝)

                                                                        信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示〇,這間套房的投報率大約4%∟,已經算不錯的數字∵▽,而且租金和房貸差不多的狀況下◇,確實直接入手比較划算⌒∵π,不過▽,套房也存在原PO擔心的問題♂π,如果未來想要轉手的話會比較難賣□π?,所以他建議♀?,賣不掉的話就擺着繼續收租□π∟,至少位在輕軌附近的套房仍有一定市場⊙□。

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                                                                        ▲套房比較難賣△,通常是用來出租⊙┊?。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

                                                                        不少網友認為?〇,除非是交通非常方便的精華區⊿⌒π,否則套房很難用好價錢轉賣□∴⌒,「輕軌沿線基本上太多老房子出租∵,交通對於通勤的人也不方便↑♀π,買了就是當包租公繼續租⌒□⌒,轉賣要賺錢很困難」、「套房這種產品□⊿〇,只有在房價超高的區域⊿?,才會容易轉手」、「當然不要買⌒▽,套房會好出租要有方便性□┊,聽你說明都太遠」、「我自己是不考慮買套房…20年後屋子更老⊿▽↑,你要轉給誰⌒?」

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                                                                        記者黃可昀/綜合報導一名27歲女網友月薪4.9萬△⌒∴,最近因為工作關係需要搬到外面自己住∴,找到一間位在淡水輕軌附近的套房∴☆,租金9000元⊙?♀,於是她算了一下發現∵▽↑,如果貸款65%分20年〇?,頭期款約90萬〇↑,每個月繳不到1萬元房貸┊∟↑,再加上700元管理費⊙,其實與租金差不了多少↑,似乎直接買下來比較划算△π。

                                                                        推荐阅读:支付宝崩了