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3分排列3注册:破千億元房子一起賣 爭搶「售樓王」內行人曝很危險!-日韩娱乐新闻

作者:3分排列3注册发布时间:2020年02月20日 23:13  【字号:      】

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搶當「賣屋王」還是有要勇氣⌒↑▽!根據《住展》統計π,2019年北台灣10大代銷榜單⌒﹡﹡,依序為海悅、信義、新聯陽、甲山林、新高創等⊿┊,累計10大代銷去年北台灣接案金額達4424.5億元♂⊿。但專家分析〇π,去年房市復甦許多代銷吃到甜頭勇於搶案♂⊿?,但今年遇到武漢肺炎疫情干擾♀♂,可能毛利率會大幅下滑♀∴。▲2019年代銷狂搶案▽,今年恐怕銷售率才是王道∴♀⊿。(圖/記者蔡佩蓉攝影)去年北台灣「代銷王」為海悅國際?,2019年接案量約為1005.5億元☆♂,是唯一連兩年案量達到千億元以上的代銷;亞軍為信義代銷∵,近年以「全房產」模式整合仲介與代銷資源竄出♀┊,2019年接案量達681.6億元▽〇。新聯陽實業則承接594.5億元案量?⊿,位居第三名?┊。住展雜誌研發展何世昌表示┊,去年房市景氣好﹡,代銷拚盡全力接案?↑☆,「接越多賺越多」π,但今年上半年房市恐籠罩在新冠肺炎疫情當中♀,今年各大代銷或許不會一昧追求沖高接案量↑♀,而會回頭重視銷售率?。天時地利不動產總經理張欣民指出□,代銷業是面對房市景氣「真槍實彈」的第一線業者♂☆π,一旦房市復甦就拚命搶案﹡∵☆,而2015、2016年景氣衰退時☆,反倒變成「把房子推掉不賣」↑┊⊿,不接建商的銷售案∟⌒。目前北台灣10大代銷去年接案金額達4424.5億元?▽,張欣民提醒♀⊙□,許多都是今年待銷售、去化的建案♂∴,假若是包銷案□,代銷前期進場就必須投入上千萬元蓋預售屋、印製廣告宣傳品∴,並得依據銷售率向建商請款◇﹡π,若因疫情導致銷售率下滑〇,直接影響代銷毛利∵﹡□,甚至下半年可能變成純企劃或包櫃接案∴⌒。 

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