极速快三:如何用不到100萬,拿下天河CBD一套房?-茂名资讯网

作者:极速快三发布时间:2019年09月22日 20:11  【字号:      】

极速快三

【单车扔摩托车】

市場對項目的認可想而知⊙⌒﹡,目前⊿┊⊿,遠洋天驕廣場在售的SOHO寓▽,為現樓發售♀,所見即所得﹡⊿。項目整體效果圖戶型採用的是3.6米層高的躍式設計┊↑♂,挑高戶型♀▽,空間靈活﹡π,可自行設計空間結構┊⊿,保證生活舒適的同時還能追求商務辦公的便利⊿。

真正做到了讓生活在這裏的人∟π,實實在在的享受生活在CBD的便捷、舒適▽↑。周邊商鋪實拍圖目前項目所在板塊租賃市場熱度也持續攀升♂∴。除了天河客運站龐大的人流量△,項目周邊還有慧通產業園、智慧PARK等十幾個創意產業園及專業市場▽┊∟,雲集了1000多家大型高新科技、醫藥、商貿型企業♀。

像天河北這樣的熱門區租賃成交量還在環比上漲10%~20%左右△□〇!在這種租賃環境下◇?,即使不是自住?﹡∴,也能通過出租賺取一定收益⌒♂,而且這裏的租金都可能趕上另一套房的月供了?!

极速快三

但大部分人只能把在城市中心置業♂∴π,當做一個遙不可及的夢想?〇△。天河作為廣州的中心區♂,10年間住宅均價漲了近300%﹡♀▽。10年前100萬在天河買一套房不在話下;10年後100萬隻夠在天河付個首付◇。圖源:網絡不過⊿π∵,最近廣州PLUS發現﹡,在天河竟然還有總價100萬以內的一手項目┊∟!還藏着總價89萬的一手房⌒!近10年↑◇,天河區除了珠江新城板塊⊿,房價漲幅最快的就是天河北板塊♂π。同時☆☆☆,這裡是廣州著名的豪宅聚集地∟▽┊,目前板塊整體房價均價已經超過6萬元/平﹡♂∵。根據安居客發佈的最新數據來看π∵◇,天河北板塊一手房均價已經到達9萬元/平⌒△π!天河北板塊一手房均價?,圖源:安居客想要在寸土寸金的天河找到一處100萬首付的一手房已經比較難﹡☆∵,用100萬買一套一手房更是天方夜譚π◇π。

更大的亮點是π♂,項目與建行旗下的建方長租公寓合作⌒△⊙。如果業主短期內沒有居住的需求♀▽,那可以向建方長租提出「存房」▽。隨後∵☆?,銀行會對該房產未來3-10年內的租金收益進行評估〇∴∟,雙方認可租金以後?,銀行將會撮合業主與第三方公司達成住房長租權的交易↑。

极速快三

業主可以方便進行出租託管♀,銀行一次性給租金☆□,能簽3—8年的協議〇∴□。相較市場上其他項目♂□▽,遠洋天驕廣場的出租託管更加靠譜有保障┊⊙。根據最新的《廣州市住宅租金動態監測報告(2019年7月份)》顯示, 天河區天河北板受年輕租客熱捧∴,供求緊張⌒☆,熱度持續升溫♂□〇。

項目設計效果圖項目設計效果圖目前∵,遠洋天驕廣場在售SOHO寓為46-87方△⌒,這樣的戶型買少見少⊙⊙。價格在1.8萬元/平┊◇,為限時95折優惠價π⊙。注:在特定時間內⊙﹡♂,滿足特定付款方式⊙∵,可享受95折(具體請詳詢現場)△。遠洋天驕廣場位於天河北商圈⌒♂,距離地鐵站天河客運站約700米在售46-87方SOHO寓1.8萬元/平〇⊿,折扣以現場規定為準☆∴,不限購位於天河第二CBD┊♂π,交通、商業配套成熟□,可自住﹡◇,也可投資020 - 2338  6666廣東省廣州市天河區元崗路68號⊙♀〇,地鐵天河客運站旁本文首發於微信公眾號:廣州PLUS?♂。文章內容屬作者個人觀點┊↑⊿,不代表和訊網立場π↑?。投資者據此操作♂,風險請自擔﹡☆☆。

而且項目周邊同類型的產品☆?,租金已經普遍在4000元/平以上☆⌒?,遠洋天驕廣場的邦舍公寓收租回報最高可達4300元/月π!

住在這裏▽,可以充分利用寶貴的時間∵,工作與生活的切換將更加便捷〇♂〇。項目區位示意圖除了交通便利♀☆∵,項目周邊成熟的商業配套在廣州主城區也很難再找到下一個△。項目可以通達周邊三大商圈┊,天河北商圈、京溪-南方醫院商圈、天河客運站商圈?△,都是發展有10年以上的成熟商圈⊿△。

有數以萬計的白領在這裏工作⊙∵,帶來了大量的租賃需求π♂。項目到珠江新城、體育西等商務區能通過地鐵直達∵,有租賃需求的人群數量只增不減∴☆↑。因此∵♂,近年來天河北板塊租金也迎來跨越式上漲↑﹡♂。據樂有家研究中心監控數據顯示┊☆,天河北的租金早在2015年就已經高達57.62元/㎡⊙♀,之後一直平穩上漲♂﹡♂,至2018年9月已經漲至75.08元/㎡〇⌒,4年間上漲了30.3%〇↑。

另外♂,項目自身的產品也經得住市場的考驗∴┊。2018年底▽♀〇,廣州仍處在330政策嚴控之下□,但遠洋天驕廣場在十月成交量卻逆市上揚?⊿↑,高達524套〇□,位於成交榜單第一位?,遠超二三名□⌒↑!

极速快三

商業街效果圖出門3公里距離內就有嘉裕太陽城廣場、香柏廣場、摩登百貨等大型購物中心⊿∴⌒。另外〇⊙,項目樓下就是約23萬方城市綜合體⌒π,吃喝玩樂一應俱全∟,平時出門幾分鐘就能滿足外出逛街購物的需求⌒。

同時還可以加強讓通風、採光﹡△,視覺空間也更寬闊⊙⌒,日常生活比較舒適☆♂♀。而且△,上下雙層的躍式結構♂♂,讓實際使用面積遠遠大於銷售面積◇!項目設計效果圖即使在小戶型設計方面⊙,也對各功能分區進行詳細設計﹡,實現動靜線分開♂,布局合理﹡↑◇,能滿足不同的生活需求π。

但廣州PLUS發現在房價排名前列的天河北板塊∴□,居然還有總價低於100萬的一手房〇。廣州PLUS了解到∟∵,天河北板塊的遠洋天驕廣場項目單價僅需1.8萬起☆。比遠洋天驕廣場還要遠幾個地鐵站的君立國際公寓⌒,均價也要去到35000/平◇。由於位於天河北商圈↑▽,項目周邊的「硬件」也很驚艷〇。項目距離6號線與3號線的交匯站——天河客運站不過700米□⊙♂。3號線、6號線作為廣州的東西、南北的交通動脈⊿∵,幾乎串通了近半個廣州♂△。而且對上班族而言⊿﹡?,天河客運站還是3號線的始發站♀,從這裏上車不會像地鐵線中間段那麼擠﹡┊。同時⊿⌒☆,項目還自帶遠洋公交總站♀,另外自己開車也可以從項目接駁廣園快速、華南快速等高速路↑♂,20分鐘可以通達老城區∟。

推荐阅读:中秋节




极速快三整理编辑)

关键字:极速快三

专题推荐