大发5分彩网址-封开新闻

                                                    新豪宅「星光閃閃」!買方花億元 跟林俊傑、麻吉大哥當鄰居-封开新闻

                                                    2020年02月19日 16:31 来源:封开新闻 编辑:大发5分彩网址

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                                                    【口罩日产2000万只】

                                                    ▲信義計畫區豪宅「琢白」⊙。(圖/記者邱顯燁攝)

                                                    科達機構總經理丁維慶表示?◇♂,「琢白」樓高31層﹡,僅42戶♂∴,每戶規劃140~260坪♂,頂樓公設包括私人宴會廳和游泳池〇∴,設備豪華、物管佳⊙◇⊿,獲科技業老闆、富商及名人青睞〇♂⊿,近4年平均每坪207萬元▽??,站穩200萬俱樂部┊┊,去年7月交易的30樓戶揭露每坪232萬元♂,更創下該社區最高單價紀錄∟⊿∴,也顯見豪宅市場交易回暖♂,高資產客群資金分配趨勢〇◇。

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                                                    ▲信義區「寶徠花園廣場」⊿。(圖/記者湯興漢攝)

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                                                    最新實價揭露「長虹天璽」豪宅28樓頂樓戶⊙┊┊,于去年10月以總價2.2億元、每坪126.4萬元成交〇♂⊙,總面積208.38坪♀┊,包含6車位◇⊿,買家為嘉泥建設開發⊿。「長虹天璽」名人住戶有林瑞陽、張庭夫婦的17樓戶、以及林俊傑以「就是俊傑音樂」名義買下25樓2戶∵∟﹡。

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                                                    而去年傳出「麻吉大哥」黃立成∵∴,以麻吉砥加有限公司名義◇﹡﹡,買下信義計畫區指標豪宅「琢白」⊙↑,最新實價揭露該30樓戶∴?,于去年7月交易總價6億837萬元☆,每坪232萬元∵▽,共278.43坪;另外13樓也有交易♀?,去年9月成交總價3億210萬元┊♂,每坪208萬元◇♀π,共169坪♂∵π,買家為游姓自然人∵π。該豪宅住戶包括榮益科技以盼路投資的名義買下8、9、28樓共3戶、藝人陳怡蓉持有2樓戶、新光金大股東吳東進家族買下11樓2戶♂。

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                                                    ▲內湖「長虹天璽」豪宅⌒??。(圖/記者李毓康攝)

                                                    目前「長虹天璽」28樓另一戶也出現在房仲網站上待售⊙〇,開價2.58億元、每坪150萬元┊⊙,賣家為詹姓自然人〇♀,該戶第一手屋主於2012年4月預售時購入♂,總價約2.19億元、每坪127.8萬元△↑,如今屋主加價3800多萬元銷售♂♂。

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                                                    另外還有2豪宅最新揭露∟⊙,信義區「寶徠花園廣場」去年11月成交6樓戶∟♂♀,總價1.29億元?,共112.11坪(包含2車位、19.85坪)〇⊿,扣除車位坪數與總價900萬元□♂♀,拆算每坪130萬元△∟↑,買家為劉姓自然人⌒。另外☆□,大安區敦南街的「敦南寓邸」π,去年12月成交13樓戶⊿∟,總價1億8950萬元∟π,共160.12坪(包含3車位、26.86坪)∟,扣除車位坪數與總價1200萬元∴⌒,拆算每坪133萬元∟△♂,買家為馬姓自然人⊙﹡。

                                                    ▲大安區「敦南寓邸」♂。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

                                                    記者張菱育/台北報導台北市豪宅買氣熱絡∵□□,近期有5筆豪宅最新交易紀錄⊿⊿,包括內湖「長虹天璽」、黃立成買信義「琢白」、以及信義「寶徠花園廣場」、大安「敦南寓邸」等豪宅?┊∴,總額破14億元⊿☆﹡。其中歌手林俊傑也是住戶的「長虹天璽」⊙∟▽,這次的28樓頂樓戶買家♂,由嘉新水泥集團的子公司「嘉泥建設開發」以現金買下♀,每坪126.4萬元△,創該社區單價新高紀錄∟△。

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                                                    台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示∵♂♀,「長虹天璽」是內湖指標豪宅∟∟,不僅因有名人住戶π,在大型電塔嫌惡設施拆除后◇♀♀,更增後續買家信心◇,近年高樓層交易都有單價百萬水準↑⌒∴,不過開價150萬元◇,略高於市場行情⊙□,然對頂樓戶有興趣的買家△,身分和財力皆不容小覷∵﹡?,加上頂樓戶屬稀有∟△,最後成交價格仍會和去年交易價格相仿﹡□,介於每坪120~130萬元間▽∟♀。

                                                    ▲內湖「長虹天璽」28樓開價2.58億元銷售∟。(圖/翻攝自《樂屋網》)

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