品秀星圖每平直降1萬!新塘或將上演集體大跳水!-上海文广新闻传媒集团

                                                              2019年09月22日 23:06 来源:上海文广新闻传媒集团
                                                              编辑:十分PK拾开户

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                                                              【李楠申请辞职】

                                                              所以↑,PLUS在金九銀十前就一再強調↑⊙,大家一定一定一定不要頭腦發熱∴﹡?,匆忙下定任何項目◇♀π!很多開發商從5月份開始銷售業績就一蹶不振⊙〇☆,現在也都面臨融資困難的窘境?π⊙。有些甚至到了以「裁員」為脅♀?△,命令全員賣房的艱難境地♂↑┊。

                                                              相信點進來的你∟﹡,一定也是懷疑的△﹡!要知道□△π,品秀星圖是新塘標杆大盤⊿?⊿,地鐵上蓋物業∵♂◇,還有華師附小加持┊∟▽,即使行情再差□♀〇,也不可能跌那麼多吧♀??◇?﹡┊♂?

                                                              不過經現場銷售估算▽,119平特價單位的總價∴,比起104平單位┊∵?,還是能優惠30多萬☆⊙。| 品秀星圖03戶型樣板房實拍圖今天放出來賣的單位⊿∵♀,都是員工挑剩下的⊙。買家如果要買∵,得借用銷售人員親屬關係才能鎖定房號∟⊙⊙。30多套單位目前均沒有預售證▽。買家如果下定的話┊π〇,要先刷5萬定金□♂♂,待10月底預售證下來后⊿,再簽合同交首付▽☆。

                                                              但這真的是事實∟?!品秀星圖降了﹡⌒,而且是每平直降1萬♀!在以往⊙□,品秀星圖正常售價在2.9萬/平左右⊿,最貴的時候賣到3萬+☆!而這個周末〇↑,項目推出的30多套特價單位♂,售價竟在1.9-2.3萬/平之間〇。剛聽到消息時♂☆♀,PLUS還在想♂⊙▽,這樣的跳樓價∵▽,會不會是天地樓層+西北朝向+毛坯交付♂☆?但今天親探售樓中心發現⊿〇,真〇∟♂!的∴☆!不↑!是◇◇☆!此次推出的30多套特價單位♂⌒,全部來自3棟的03/06戶型□♂〇,都是中高樓層┊↑,且朝向也都不錯♂,分別是東南、西南朝向┊♀!

                                                              因為現在誰先主動降價⌒□⊙,誰先跑得快〇◇。不願意降△∴,或者降得少、降得慢⊿↑,都有可能賣不出去∵,最後全砸手上∟♀!

                                                              而這個周末推出的30多套特價單位﹡∟,價格破天荒低至1.9萬♂!無疑會對片區內其他項目產生衝擊∟♀⊙,迫使其降價↑!

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                                                              在如此境況下〇☆π,下半年的樓市不可能漲價♂♂♂。因此♂┊∴,建議準備置業的多看看﹡┊∵,慢慢選擇⌒♂∴。像品秀星圖這樣大幅讓利的┊,在接下來的金九銀十乃至年底π⊙,還會陸續出現⌒↑♀。本文首發於微信公眾號:廣州PLUS△。文章內容屬作者個人觀點♂,不代表和訊網立場♂◇∴。投資者據此操作♀〇,風險請自擔∟♂。

                                                              對此◇,工作人員也坦言:我們也是為了能夠儘快出貨⊙♀,回籠資金⊙♂。看到這裏△,相信大家心裏都有譜了▽〇△。如果真如工作人員所說♂?,此次大幅讓利是針對內部員工〇∵◇,那麼顯然是不合法的□⊿。大家都知道┊♂▽,品秀星圖的開發商∴┊⌒,是越秀地產、廣州地鐵⊙π△,兩者皆為國營企業〇。國營企業暗地裡定向給內部員工提供特價∟,涉嫌國有資產流失⌒△▽。所以⊿△,員工優惠價很可能只是噱頭∵﹡▽!降價回籠資金□☆∟,才是開發商的真實目的?⌒﹡。因此∴◇,接下來的新塘﹡,乃至整個增城◇∵∴,或將上演一場集體跳水的大場面⊙。作為新塘的標杆大盤∴↑□,品秀星圖佔據着「地鐵上蓋、華師名校、新塘TOD」三重優越資源♂,全新塘都拎不出第二個◇。其價格一向堅挺☆♂,成交業績也非常可觀⊙□。

                                                              對此﹡☆▽,售樓部工作人員解釋▽↑↑,主要是因為以下幾點:根據戶型圖顯示∵,3棟每層有6個單位┊↑┊,其中4個複式、2個平層⊙▽。此次讓利的便是兩個平層單位∵⌒。這兩個單位公攤面積比較大π〇,119平實際使用面積僅有7成⊿,即83.3平△□。而40棟的104平單位使用率為8成♀△◇,套內面積83.2平☆┊□。

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