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                                                              MyGonews/利多牽動 新竹新豐房市買氣增2成-新闻报道策划

                                                              2020年02月22日 2:00 来源:新闻报道策划
                                                              编辑:极速3d彩网址

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                                                              【央行LPR降息】

                                                              ▲新竹2020十大交通建設啟動◇∴π,台1線替代路將動工┊,新豐房市直接受惠⌒,買氣激增2成(圖/全國不動產)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞新竹縣政府宣布⊙△♀,等待23年的台1線替代道路新建案有機會在2020新竹縣十大交通建設計畫中搶得第1棒□┊!據了解∟,省道台1線連結新竹工業區、竹北市區和竹科⊙◇,是竹北地區重要的南北向道路∵⊿,交通壅塞嚴重∴⊿,市府將斥資合計65.73億元計畫改善◇┊▽,未來完工後將紓解台1線交通4成車流、帶動竹北西側地區的發展♂∟,並加強竹北、新豐、湖口地區交通服務⊙π,有望帶動沿線房市發展┊。全國不動產新豐建興店店東王浩表示♀⌒△,未來台1線替代道路全部完工後⌒∟,新豐開車到竹北僅需5分鐘、新竹市5~10分鐘⊿π﹡,可說是房市最直接受惠地區∴?,此計畫案已受當地人討論多時π,外來移入人口持續成長⊙〇□,讓新豐房市買氣量增2成?♀⌒,看好未來發展∟⌒◇,房價有機會上揚1~2成∟∴⊙。 2020年新竹縣推出十大交通建設計畫☆⌒〇,歷經11位交通部長、5位新竹縣長π┊,等待23年後經縣長楊文科力爭、獲交通部長林佳龍力挺♀,可望在新竹縣十大交通建設計畫中搶得第1棒π∟。新竹縣府工務處表示﹡,因經費龐大∵△﹡,將分年分期爭取交通部生活圈道路建設計畫經費補助⊙﹡,台68快速道路武陵段缺口將優先提報施工∴,洗刷斷頭橋的黑歷史∴┊,未來完工後將紓解台1線交通4成車流、帶動竹北西側地區的發展﹡,並加強竹北、新豐、湖口地區交通服務∴﹡,促進沿線土地利用◇∵◇。 新豐明新重劃區受矚目 新推建案林立 根據新竹縣政府規劃△,台1線替代道路主線起於明新科大附近┊,由台1線分出﹡⊙,以高架橋方式跨過鳳山溪進入竹北市┊,與竹54及118線橫交♀π,往南跨頭前溪后與武陵路(台68線武陵路交流道)銜接∴。東側延伸支線-銜接鳳山工業區-湖口榮光路┊∟,西側延伸支線-銜接新豐德昌街∟△。全國不動產新豐建興店店東王浩表示⊿♂,台1線替代道路計畫將讓湖口、新豐、竹北、新竹市交通獲得大幅改善∴﹡,其中新豐可說是最直接受惠地區♂,未來開車到竹北僅需5分鐘、至新竹市5~10分鐘↑□,因此在地民眾期盼此計畫多年☆,近期也有大量湖口工業區以及科學園區上班族移居□??,人口數不斷成長↑▽,房市買氣量增2成⊙?,由於新豐腹地不大﹡﹡,近期新推案以明新重劃區最受矚目↑,包括富宇建設等知名建商皆已開發進駐◇?,推案林立◇↑⌒。 新豐新建案1字頭 適合小家庭購屋 由於開發商看好明新重劃區緊鄰竹北以及各項交通建設利多┊,十年來地價已增值一倍♂,全國不動產新豐建興店店東王浩指出♂☆,十年來地價從每坪12~15萬元來到最便宜25萬元行情△♂,近來土地每坪更已站上3字頭⌒⌒,主推小宅大樓建案∴△,總價帶為650~700萬元的25~28坪2房車以及850萬元的35坪3房車△◇,每坪單價在19~22萬元之間♀?,很吸引周邊科技園區和工業區小家庭輕移民△。中古房市部分π↑∴,以明新大學周邊中古透天為主〇∟☆,主力為地坪25坪、建坪50坪⊙↑↑,總價850~900萬元┊,向來釋出不多⊿♂∟。 全國不動產總經理藍怡婷分析♂∴,新竹民眾所得向來在全台名列前茅⊿π∴,因而有「最會生」、「最會賺」與「最敢花」特色之稱﹡,對不動產也是「最會買」∟♂∵,是年輕人持有房產比例最高的都會區⊿⊙,因此房價支撐力高π∵♀,台1線替代道路計畫受惠地區也正是竹科新貴通勤沿線購屋熱區□?,完工後壅塞的交通問題有解□,上下班時間更加快速π,是新豐、湖口等地區重大交通利多⊙♂∵,且房價又相對竹北與新竹市實惠許多π〇⌒,CP值高□♂◇,推薦竹科上班族覓屋⌒?。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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