1分排列3注册:中介生存考:同齡人在填志願的時候,00后經紀人都簽單賣房了-新闻评论格式

作者:1分排列3注册发布时间:2019年06月26日 6:02  【字号:      】

1分排列3注册

【魅族拨不通120】

阿凱直言〇,這是個適者生存的行業△,他喜歡這種充滿幹勁兒和激情的環境↑,並且有足夠的信心應對隨時而來的挑戰?▽∵。

小林生於2000年∵↑,今年19歲☆♀∟。他5月加入房地產經紀行業∴,這是他步入社會的首份工作▽,同時⌒∟,他也是目前行業內年齡最小的一批從業人員?♂⊙。在此之前□◇⊿,憑藉東北人的天生幽默感和「腦子靈光」♀π,小林在直播平台上做聊天主播△?♂。

如今⌒﹡,回到老家的小伍有了新的去處——在親戚的推薦下在一家理髮店做學員◇,「學一門手藝∵☆,心裏更踏實□。」

今年年初⊿,阿凱在員工夢想牆上寫下3個願望:每月收入3萬以上、在武漢買套房、找個女朋友∴♀↑。現在來看↑⊿∵,過去六個月△,阿凱實現了第一個願望◇┊,至於第二個願望∟〇☆,受制於武漢的限購條件?⊙□,阿凱還需要等三個月∵⊿,不過◇△,據阿凱介紹?,這幾年∟△,他已經攢夠一套武漢城區小兩居的首付♂◇☆,萬事俱備◇π,只差購房資格∟。

晚八點☆⌒,友友結束了「夕會」∵,這場夕會主要是一起討論如何更好與客戶溝通♀∟↑,並總結一天的工作進度⊙。早會、午會、夕會是友友門店每天的常規項目⊙。

現有的公開數據顯示⊿♀♂,房產經紀行業生態大致如下:1、從業者男性居多且90后佔據半壁江山;3、全國超85%的經紀人每月都能實現簽單(含租賃和買賣)∴☆∵,一線城市60%中介公司給予的工資超8千元⌒◇,收入水平接近白領階層;

「付出多大努力▽〇⊙,就有多少收穫♂♀。」這是一個月以來〇,小林在前輩那裡聽過最多的話〇┊?,如今◇∟┊,他將這句話奉為圭臬∟♀♂。

不過◇┊,正如所有行業皆適用的「能者上♀▽,庸者下」準則┊〇,房產經紀領域〇⊿,有人灰頭土臉離開◇⊿,自然也有人一路高歌猛進☆∟◇。

老郭介紹△♂⊿,他為每位經紀人列了個人成長計劃∵┊↑,尤其是在加盟了某平台之後⌒∟∵,他有更多時間將自己多年來的所思所想和所學賦予他們♂∟。

這個行業就是這樣﹡♀,隨着房地產市場的起起伏伏♂,也呈現明顯的周期性和波動性□♂,人員流動性大也就成為最顯著的特徵∟↑,據老郭介紹〇∵,和他同期入行的老經紀人▽△,目前超80%已經轉行了□▽,而支撐他堅守下來的△⌒◇,則是客戶給予的認可和這個行業給予他的成就感π∵﹡。

房產中介行業對於初入行的新人實行保護制度◇┊┊,保護期內∟,小林每月有3000元底薪⌒,並且公司免費提供住宿□♂?,目前來說♂,小林並沒有什麼壓力可言♂∟⊿,但從近一個月觀察到的情況來看◇♂♂,小林還是能夠感受到這個行業的辛苦┊,「有一天▽〇,我在早上打卡時匆匆見了師父一眼﹡△∴,直到當晚下班↑⌒,他都還在外面帶看△π,不知道他這一天有沒有吃過一口飯?♀〇。」

不過↑,小林身上有着00后初生牛犢天不怕地不怕的韌勁兒△▽,他喜歡迎難而上□△,他認為⌒,別人能做到的自己也能做到♂π。

但天不遂人願♂□┊,09年事業剛剛起步∟⊿,卻遭遇天津樓市調控♀∵,市場冰凍▽?◇,剛剛組建起來的經紀人團隊抗不過壓力紛紛離職◇,老郭的公司♀□,就剩下他和合伙人跑單⊙。

像阿凱這種有天賦、肯吃苦又被幸運眷顧的畢竟是少數♀π,在這個行業↑♂,其實隨時都有人轉身離開﹡♂﹡。兩年前♂,小伍說起自己的「經紀人」夢想⌒☆,他的眼裡全是光芒⊙。 不過☆┊⌒,夢想也敵不過時間的消磨∵⊿◇,看着一直漲不上去的收入♀▽△,小伍萌生退意◇⊙〇。

4、49.6%經紀人已自有房屋↑⌒,其中▽,購房金62%來源自有資金;5、已購房經紀人中〇,平均工作5年實現買房♂。房產經紀人正在擺脫黑西裝、滿大街貼小廣告、電話騷擾、虛假房源等原有的負面形象⌒?,中介行業正在迎來「精英化」⊿∴,同樣□,高度專業性和殘酷的競爭機制也使得房地產經紀人成為吃青春飯的「流動大軍」▽﹡?。

小林入職的這一個月♂♂⊿,正是新人打基礎的關鍵時期∴♂,早九點到晚八點的工作時間內↑,小林除了在店內跟着「師父」學習行業知識外⊿∴♂,還要對周邊項目進行實勘踩盤∵⌒,「師父」告訴小林∴,這種周而復始的學習階段起碼要持續2-3個月□∟〇。

但說來也怪♂∟?,老郭自己公司的經紀人90后佔比達95%☆,這批被外界貼上「無自由不成活」標籤的不靠譜青年卻成為老郭忠實的擁躉者♂□┊,平均司齡近3年▽♂∟,今年以來◇,老郭公司的離職率為0↑⊙。

今年9月份♂┊∴,該品牌位於光谷的門店即將營業〇,根據業績及安排□,他將升任商圈經理一職♀?◇,在行業中♀♂,做到這個級別的年齡大多在30歲左右⌒♂。

談起7年北漂π,友友語調還是會不自覺上揚△◇☆,「16、17年時市場很火爆∴,那時月收入最高時能到40萬∴♂,年收入達到了130萬⌒┊,同事中還有更高的∟▽♀。行情好□∟,手裡有錢∴,我就趕緊在北京買了一套屬於自己的房∵◇∴。」

致使小伍毅然離去的導火索◇?〇,是另一家中介為搶單而上演的「跳單」戲碼∵⊙,這件事讓小伍徹底灰了心◇▽┊。「歸屬感丟了┊,我不屬於北京⊿,北京也不屬於我∟♂。」

友友說∴┊,自己在北京工作的門店♀π□,沒有「末位淘汰制」﹡π,基本不需要為業績發愁□⊿,友友肯吃苦♀∵,租房、新房、二手房♂♂,甚至海外地產都有所涉及∟,靠着自己的服務與口碑π,友友積攢了很多客源⊿。

過往的積累⊿∴,終究是一筆「財富」◇。如今﹡,在南京單幹的友友依然做得有聲有色♀↑。對於「自立門戶」的原因?,友友說〇☆▽,「80后▽∟,既然安置肉身┊,也要安置靈魂∟♂♀,真正浸入中介行業的人很難徹底離開▽〇,移步二線城市↑⊙﹡,我希望開創自己的廣闊天地⊿◇⊙。」

現在?▽,友友每天都會帶着自己招聘來的30位經紀人進行培訓▽∴┊,他認為⌒⊙♂,人才是這個行業的未來∴▽↑,「只要你夠努力π□,做這一行絕不會餓死△,在我的店?⊙△,流失率很低□〇?,大家做得都很開心♀。」不過□∴,友友直言♂◇?,每一階段都有每一階段的壓力┊π◇,現在的壓力就是平衡好自己店裡的收支♂,把店裡年輕人培養的更優秀☆〇。

從網絡世界的侃大山到現實中風雨無阻的帶看房源∟∵,邁出這一步♂,小林是經過深思熟慮的♂☆,「一方面能發揮我擅長跟人溝通的優勢∴⌒⊿,另一方面□?,如果做好了⊙┊⊙,還能有可觀的收入□♂。」

實踐證明▽,老郭的這條路子是行得通的♂,專業優質的服務和高度的責任感為老郭的經紀人帶來了良好口碑△⊙,「老帶新」成為他們獲客的一大重要渠道□┊。「門店平均每天能收到2組老客戶介紹的生意♀△▽。」對此∵∟,老郭頗為滿意∵。

小林有一份小小的期待↑▽┊,「想趕緊成交一單▽☆,體驗那種成就感和收穫感∵↑〇。」為早日實現小目標∟∵,小林對自己有着高標準要求∴。每天下班回到宿舍⊿,小林都會根據白天觀察到的其他經紀人接待客戶的情況進行對鏡模擬∟◇,包括表情控制┊,同一語意的不同表達方式等∵π,以期服務好每一位客戶♂。

其實π∴△,說怪也不怪﹡□〇,歸根到底還是老郭思想的轉變□♀,他說∵⌒∴,以前做什麼都奔着賺錢的目標去〇,現在是將關注的焦點轉移到了經紀人和客戶身上﹡,支持經紀人成為自己的合伙人♀∴♂,培養經紀人的服務意識和能力◇,順道賺錢π⌒。

對於未來♂π☆,友友有清晰的規劃┊☆⊿,目前他正籌備自己的第二家門店▽⌒。2009年♀⊙,老郭用這桶金出來創業□,成立了天津安達房地產經紀有限公司☆♀,彼時⊿∵π,老郭的想法很簡單┊,就是賺錢☆。

至於找女朋友的終極目標☆∵,阿凱無奈表示目前還沒有眉目⊿,「太忙啦♂〇π,哪有時間約會△┊□。」阿凱說⊿⌒♀,他每天要帶看2-3組二手房客戶〇↑∴,1-2組新房客戶和1-2組租房客戶♂☆∵。實際上♂♂,阿凱所在的門店安排了每周二公休⊙,「但大家積極性太高了〇,領導鼓勵休息∴π⌒,員工們卻都主動放棄了休息♀π〇,7*12小時▽,隨時在崗☆?。」

如今⌒,老郭的每家門店平均月營業額超30萬♂。根據老郭規劃∟∴,明年年底⌒♀,要實現8家店的目標﹡。24日♂∵↑,老郭在朋友圈轉發了一篇《未來可期?,請別放棄》的文章∟,在轉發語中♀┊,老郭寫道:今天是國際奧林匹剋日♂,奧林匹克最重要的不是勝利⌒,而是參与;不是凱旋☆π,而是戰鬥∟∵♀。體育如此☆〇☆,人生亦如此π△。

推荐阅读:女子地铁口被砸伤




1分排列3注册整理编辑)

关键字:1分排列3注册

专题推荐