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大发代理如何申请成功:今年底山西省要建立起土地二級市場-克拉玛依新闻

作者:大发代理如何申请成功发布时间:2020年05月31日 8:11  【字号:      】

大发代理如何申请成功

【肖战回应近期争议】

原標題:今年底我省要建立起土地二級市場

省政府辦公廳近日印發《關於完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的實施意見》☆⊙↑,提出要以不動產登記為基礎▽,與國土空間規劃及相關產業規劃相銜接π,着力打造“政府引導、市場配置、規則完善、權益保障、秩序規範、活力激發、模式創新、便捷高效”的土地二級市場△π。到2020年年底◇∵,全省初步建立起產權明晰、市場定價、信息積聚、交易安全、監管有效的土地二級市場;到2022年年底〇♀,逐步形成市場規則健全完善♂△,交易平台功能齊全↑,服務監管落實到位↑┊☆,交易成本明顯降低∟∟,配置效率顯著提高⊙∟▽,一、二級市場協調發展┊∵,市場運行規範有序∵∟,資源利用集約高效的現代土地市場體系∴⌒◇。

各類導致建設用地使用權轉移的行為都應視為建設用地使用權轉讓☆□,包括買賣、交換、贈與、出資以及司法處置、資產處置、法人或其他組織合併或分立等形式涉及的建設用地使用權轉移?。建設用地使用權轉移的♂,地上建築物、其他附着物所有權應一併轉移♂┊┊。

國有土地使用權人應當按照《國有建設用地使用權出讓合同》(以下簡稱“出讓合同”)約定或《國有建設用地劃撥決定書》(以下簡稱“劃撥決定書”)規定的期限和條件投資開發利用土地?。在已取得《國有土地使用證》或《不動產權證書》且達到法定、政策規定或合同約定的交易基本條件後方可轉讓、出租、抵押建設用地使用權△∟⊿。涉及司法處置的情形除外☆◇。

《實施意見》明確?π☆,建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的交易對象是國有建設用地使用權﹡?,重點針對土地交易以及土地連同地上建築物、其他附着物等整宗地一併交易的情況♀♂。涉及到房地產交易的┊〇,應當遵守《中華人民共和國城市房地產管理法》《城市房地產開發經營管理條例》《不動產登記暫行條例》等法律法規規定⊿⊿。已依法入市的農村集體經營性建設用地使用權轉讓、出租、抵押♀,可參照本意見執行♂〇⊙。

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