幸运11选5开户:《選房篇》之 看房必須掌握的10大技巧-八卦新闻网

作者:幸运11选5开户发布时间:2019年06月24日 10:12  【字号:      】

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應注意房子的通風狀況是否良好□△♂,房屋是否有潮濕、霉味〇,採光是否良好△☆。檢查一下房屋的窗戶有無對着別家的排氣孔∵♂。

如果要想知道水管是否漏過水⌒,可以看水管周圍有沒有水垢、水有無泛黃△。檢驗浴缸時要先打開水龍頭π,看流水是否通暢♂,等到蓄滿水后再放水π⌒,看看排水系統是否正常♀。沒有熱水的房子一般有兩種情況:房子已經很久都沒人住了┊↑,二是房子可能賣了很久都沒賣出去♂。

下過大雨後﹡,無論先前屋子進行過怎樣的「裝飾」∟〇,都逃不過雨水「侵襲」〇,這時候房屋牆壁、牆角、天花板是否有裂痕、是否漏水、滲水就能一覽無遺∴ππ。

新建商品房大都是電梯房▽⊿〇,電梯的功能固然重要⊙⊙,樓梯也不容忽視♀?。看一下是否有住家的堆積物、消防通路是否通暢△⊿⊿。

查看牆面是否平坦或潮濕、龜裂﹡,可以幫助購房者了解是否有滲水的情況﹡。而牆角是承接上下左右結構力量的◇⊙π,而牆角嚴重裂縫時﹡,漏水的問題也會隨時出現↑◇。

買房子時必須要注意房屋做工⊙┊┊,尤其是牆角、窗沿、天花板的收邊工序是否細緻⌒?π。如果出現問題⌒♂,挑出這些小毛病△⊿,可以增加和業主討價還價的籌碼△。

可以和小區管理員或保安聊天♀∴,因為他們是最了解該小區基本狀況的△⌒,有時他們比業主更能客觀、準確地告知房屋的相關情況▽。從他們口中獲得的信息☆,有時還能成為買房與否的決定性因素┊。

入夜看房能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏、安全防範措施是否周全、有無攤販等產生的噪音干擾等π▽▽,這些情況在白天我們是無法看到的?⊙?。

看完客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房后⊙,購房者還要看看燈飾的路線⊙┊,看一下天花板是否有水漬□♂,或是漆色不均勻的現象▽。如果有∟,表示可能存在漏水?∵。如果可能↑〇□,帶上螺絲刀♂◇∟,卸下燈具♂?,打上手電筒〇π,看一下吊頂裡屋子四角是否有油漆脫落、漏水等﹡▽。

購買房屋最好看空房♂♂,理想的格局是打開大門從陽台進入客廳?,然後是餐廳、廚房、卧室∟。好格局的房子應該有效地把各種功能區分開來△??,如宴客功能、休息功能等⌒♀。

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