龙虎大战手机版:租房調查:91.4%受訪租房青年被租房中的問題困擾-海丰县新闻

作者:龙虎大战手机版发布时间:2019年06月28日 7:15  【字号:      】

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【警方公布暴打细节】

上周〇,中國青年報社社會調查中心聯合問卷網◇◇♀,對1920名18~35周歲的租房青年進行的一項調查中π△﹡,91.4%的受訪青年表示自己被租房中的問題困擾﹡↑□。在找房方面⊙,他們遭遇最多的問題是房屋信息與宣傳不符┊,在租住方面⌒▽,他們遭遇最多的問題是舒適性差⊙♂⊙。76.4%的受訪青年期待加強租房市場監管?∴?,打擊黑中介♀。

碩士應屆畢業生朱睿昱即將入職北京某互聯網公司♀⊿π,他今年5月初就開始找房了〇▽,但一直沒找到符合預期的房子⊙☆。「我希望租住地點距離上班地點不要超過30分鐘路程┊﹡。租金我最高能接受每月3000多元┊♂。另外☆,我作息比較規律∵?♀,愛乾淨∵♂,希望室友也是這樣」┊∟。

在租住過程中﹡⊿?,受訪青年遭遇最多的問題是舒適性差(55.0%)∟﹡♂,其他還有私密性差(50.2%)、房東或中介隨意漲價(50.2%)以及押金容易被扣(44.5%)等﹡⌒。

「現在租房市場既要發展⌒⊙◇,也要規範∟⊙,兩方面要同時做起┊□♀。」住建部住房政策專家委員會副主任、全國房地產商會聯盟主席顧雲昌認為?π,可以設置城市房屋租賃條例、法規等∟,從法律上規範租賃市場?π。另外▽∟∴,要抓緊治理房屋中介的不規範問題▽,該打擊的打擊⊿,該規範的規範☆♂π。

朱睿昱認為△⊙┊,絕大部分租房人找房時都會諮詢中介♀,租房平台自身應加強自我管理∵,樹立社會責任意識△□⌒,同時管理部門要進行有效監督⌒,對房東坑人、「黑中介」現象♂﹡,設置便捷的投訴渠道↑∴,維護租客合法權益♀♂。

曹辛租住的房子電路有問題▽,經常斷電♂,「我告訴房東后↑┊,雖然對方每次都會找人維修┊〇⊿,但總是無法徹底修好」﹡♀⊙。曹辛海告訴記者◇,他租住的房子裝修質量較差﹡△□,牆邊總會發霉⊿☆,「我身邊還有租房住的朋友﹡♂,房東根本不給解決房子出現的問題?∵,甚至隨意漲租金□□。而且租客往往很難了解房屋存在的隱患▽♀◇,比如甲醛是否超標、房屋建築質量如何等↑⌒□,這很影響租客的居住體驗」◇♂。

針對租房市場出現的亂象〇,76.4%的受訪青年希望加強監管〇,打擊黑中介∵△♀,69.2%的受訪青年希望完善相關法律法規□∴,明確承租人基本權益↑∵⊙,52.2%的受訪青年期待政府牽頭搭建租房平台☆。

調查顯示π,在找房方面♂⊙,受訪青年遭遇最多的問題是房屋信息與宣傳不符(61.0%)☆,然後是沒有完善統一的信息平台(47.1%)∴▽。

「不知道合租室友的具體信息這點讓我很介意⊙。」 朱睿昱說♂,他在找房時發現〇⊿,中介往往並不知道房子里其他租客的情況△∵,「這說明中介公司對租住人信息管理方面需要完善」∵。

調查中⊙,91.4%的受訪青年稱自己被租房中的問題所困擾□⊿↑。曹辛說♂π?,他在各種租房平台看到很多假房屋信息⊙,「通常是中介用來吸引客源的△,比如看起來不錯的房子◇,標出的租金很低〇♂,實際卻很高☆□〇,或者顯示的房源根本不存在♂┊□。這些假房源信息讓我白打了很多次電話┊π♂,甚至為了看房還白跑了一趟」∟⊙∵。

在出租房屋供給方面♂□◇,葉劍平認為◇↑⊙,房屋租賃市場應滿足年輕人的消費需求◇?,出租人有義務使產品完善∵⊿♂,「隨着社會的進步和生活質量的提升☆〇﹡,尤其年輕人對於租住房屋質量的要求有所提升π。像成套(卧室、客廳、廚房等都具備)、獨立空間等都是基本要求」▽∵。

91.4%受訪租房青年被租房中的問題困擾曹辛(化名)是上海某高校碩士應屆畢業生〇π♂,前不久已經訂下了租住的房子∵⌒▽。「我租房最看重房子本身情況∵⊙,比如傢具是否齊全、質量好壞、是否有24小時熱水等∴。然後是地理位置☆♀∟,比如交通是否方便﹡,周圍有沒有菜市場、超市、公園等〇⊿△。最後是裝修風格□?⊙,最好簡約、整潔」┊〇☆。

76.4%受訪租房青年希望對租房市場加強監管◇∴,打擊黑中介針對租房市場存在的問題☆,曹辛認為∴□∟,管理部門都要制定相關政策?┊,同時一定要對中介的不法行為進行嚴厲打擊⌒∵。

王乃玲 繪如今π⊙,租房住的年輕人越來越多∴〇。租住環境對他們的生活幸福感有着重要影響☆☆↑。然而﹡⊿,在租房過程♂,他們遭遇了一系列問題:房源信息不實、租房環境差、與合租者產生矛盾、被中介欺騙……租房的年輕人最容易遭遇哪些問題□▽∟?如何保障他們在租房過程中的合法權益⊿?

葉劍平還指出〇☆,要保證租售同權□∴,不歧視租客▽⊙☆,創造均等的公共服務∴↑。「房屋租賃市場的治理是一個系統化工程▽,增加供給數量、管理租金額度、規範租賃行為等方面都需要政府來做工作」∴。

調查顯示△π,受訪青年對於租房最看重的兩個因素是家電是否齊全(49.6%)以及價格是否合理(49.6%)☆,其他還有周邊環境(44.3%)、戶型設計(41.6%)和安全程度(41.4%)等┊┊。

參与本次調查的受訪青年中∵﹡〇,男性佔48.1%〇,女性佔51.9%□。生活在一線城市的佔35.3%∴,二線城市的佔46.8%?,三四線城市的佔16.2%﹡〇◇,城鎮或縣城的佔1.6%◇,農村的佔0.2%♂〇∵。

滕明(化名)是江蘇鎮江某國有銀行櫃員◇♂,工作將近一年了⊿△。騰明單位遠離市區↑〇☆,她就近租了一套月租金2000多元的房子〇⌒⌒,但接下來的設施維修問題卻經常讓她感到頭疼∵⌒。「我租的房子△♂,中介沒有配備專門的維修人員?♂♂,臨時找人維修□,每次都要花一兩天才能修好」♀。

「房屋租賃市場信息不對稱、中介或業主服務不到位、租金過高、業主隨意漲價和隨意趕人等問題多發↑,目前相關法律法規對此也還沒有明確規定♂♂。」中國人民大學土地政策與制度研究中心主任葉劍平指出▽⌒♂,目前∟┊,租房市場基本上還是出租人市場♀∴⌒,承租人往往處於弱勢⊿♂□。「以往房屋市場的管理關注點主要在銷售上∟♀?,例如限購、房貸利率上調等△┊,對租賃市場規範不夠△↑♂。應制定關於租賃市場的法律條文或規定∟,最基本的就是出租人和租客的權利和義務↑♂⊙,維護租房市場的穩定和公平⊙▽┊。比如♂,出租人不能不提供應有的服務♂□⊿,或隨意漲租金π,承租人也不能任意毀壞房屋及其設施」□。

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