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                                                    復工超七成 北京古玩市場仍未“回血”-迁西新闻

                                                    2020年05月25日 2:34 来源:迁西新闻 编辑:一分快三app

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                                                    【黄子韬吐槽特朗普】

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                                                    古玩城轉型唇亡齒寒∟□〇,在商戶出現經營困境或撤離潮的時候△,壓力也會傳導至古玩城經營方⊿,尤其是那些並非自持產權的古玩城⌒∵┊。

                                                    北京商報記者發現各大古玩城裡都不同程度地存在“空置”現象┊♂⊙,華夏古玩城還貼出了還有少量余鋪對外招租的公告⊙↑,免物業費♂┊,免衛生費﹡□?,免冷、暖氣費∟△。“空置”問題△↑,這是每個古玩城都不想看到的情況△∟,但也是不能迴避的問題⊿☆,因為商戶是市場冷暖最直接的感受者♂?∴。如果空置率超過一定比例♂♂┊,就需要古玩城管理者在運營思路上作出及時、有效的調整☆▽♂。

                                                    “不管是商戶還是訪客♀┊,都需要查看北京健康寶、測量體溫登記之後∵,才可以進入古玩城♀?。”北京古玩城的工作人員表示◇。北京古玩城C座還在各家商戶門前張貼了《經營單位疫情防控公示表》和《消毒記錄》☆。“跟以前相比♂,現在入場流程確實複雜一些π♂﹡,但也能理解﹡↑,都是為了市場運營有序進行△?。”採訪的多家古玩城商戶中給出了近乎一致的答案⊿。

                                                    在宋建文看來♀↑,“古玩城業態轉型是大勢所趨◇,即便沒有疫情也同樣需要轉型調整⌒⊙┊,原因主要是古玩市場的政策問題┊∵﹡,改革開放以來的古玩市場發展實踐一再證明:只有站在改革開放的角度研究古玩市場政策∟﹡π,只有站在市場經濟的角度研究文物資產的運營管理☆♀,才能真正破解古玩市場發展的難題”⊙π△。

                                                    宋建文強調:“租金減免這幾年古玩市場一直在做□♂♀,疫情之前也在做△⊿,但解決不了根本問題◇∟⊿。古玩市場業態是一個延續了多年的老舊業態⌒∵♂,是一個受眾面非常小的業態▽┊⌒。我認為▽π⌒,古玩市場的出路?♂▽,唯有縮小經營規模∟∟,進行必要的業態調整△♂∵,才能走出目前遇到的瓶頸⊿。”

                                                    從現實情況來看〇□∵,有的古玩城已經開始轉型⊿⌒⊿,比如降低古玩的比例﹡△♂,增加珠寶、玉石、文玩等大眾類板塊的比重▽◇。同時〇☆⌒,一些古玩商戶也在嘗試轉型♂∵△,比如從傳統私洽轉到線上交易、視頻直播等┊。那麼♂⊙,隨着藝術品電商時代的到來以及直播帶貨等新興模式的出現?,能否在一定程度上解決古玩市場當下所面臨的問題⊿☆∟,為古玩市場的發展帶來新的路徑呢⊙?宋建文表示∟∴⊙,“線上交易、線上直播◇π,為當前古玩市場的冷清局面帶來了活力┊﹡,但多數成交標的都是工藝品和中低檔古玩藝術品??□。由於古玩藝術品交易帶有藝術品消費、收藏的特殊性♂?,所以還要在線上交易、線上直播的基礎上進行更多角度更多層面的探索”∟┊♂。

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                                                    減租是救命稻草嗎“北京古玩城已經減免了兩個月的租金﹡﹡?,在一定程度上緩解了商戶經營的壓力⊿◇。如果未來市場情況依舊不夠樂觀?,這樣的減免可能還是解決不了實際問題♀。從商戶角度來說∟,更加希望古玩城與商戶一起把人氣做起來∴?┊。”楊先生說道⊿。

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                                                    然而♂∴,正常營業之後並沒有迎來期盼中的市場復蘇⊿♀∵。楊先生是北京古玩城的老商戶△☆,他表示像今年疫情這麼嚴重的市場情況還是第一次見到▽♂∵,“北京古玩城是3月15日復工的▽┊,這幾個月來基本沒有什麼客人∴∟?。現在最大的擔心是∵π∟,不知道這種情況會持續到什麼時候”△♂。

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                                                    隨着疫情得到有效控制⌒↑,北京古玩市場的經營秩序逐漸恢復正常☆∵。近日◇,北京商報記者實地走訪了北京古玩城、天雅古玩城、華夏古玩城、弘鈺博等多家古玩城發現∴,古玩市場復工良好?〇∟,七成左右的商戶已開門營業┊☆∴,但市場人氣的恢復還需要更長的時間∴。

                                                    天雅古玩城有商戶表示↑,暫時還沒有聽到古玩城因疫情減免房租的消息∟▽﹡,這幾年的租金一直是交一年送半年⊙,相比之下還是可以接受的□♀。疫情期間通過維護原有的客戶群▽,也能基本實現收支平衡♀□∵。

                                                    復工后的“失落”在對多家古玩城進行實地走訪后♂〇,北京商報記者發現∵♂∵,古玩城管理方在疫情防控方面並未鬆懈π,基本都在顯眼位置標註了入場須知♂,對入場流程也有嚴格執行π□⊙,並設有專人負責∵↑⊿。

                                                    “疫情出現得太突然了⊙,春節前剛把一家店盤了出去⊿,沒想到就出現了這種情況∵♂。”楊先生表示〇。其實這種現象並不少見∟,因為春節前後是古玩市場商鋪轉手比較頻繁的時期♂⊙□,一些熱門位置的店鋪甚至還得交納幾萬至幾十萬元不等的轉租費♂﹡。如果接盤了目前只能放着♀∟,看下半年市場怎麼樣再做打算⊿π,因為疫情發生后▽?,即便再優惠∟?,短時間內也很難再轉出去了π△。

                                                    值得關注的是∴∴?,一些老商戶主要依靠的◇☆⌒,更多是多年來積累的忠實客戶☆。對於剛入駐的商戶來說♂⊙﹡,壓力會更大〇⌒,有些商鋪已經貼出“轉讓”∟,畢竟∟⊿,在看不到復蘇前景的形勢下只能放棄沉沒成本﹡﹡☆,及時止損∴π□。

                                                    對於古玩市場疫情之後的發展前景∟⊿∟,全國工商聯民間文物藝術品商會會長、中國古玩研究院院長宋建文並不看好↑π┊,“古玩城的開業率普遍表現得不錯π?,平均在七成左右♀⌒π,有的古玩城可能更好一些♀π,但總體來看市場情況並不理想∵∵,古玩不是生活必需品⊙,同時古玩市場在疫情之前已經處於行情大幅下滑的狀態◇,所以這次疫情等於是雪上加霜∵。除此之外還有許多其他不確定因素♂,對行業的影響不會是一年半年□,起碼要到明年下半年才會有比較清楚的答案”♂〇☆。

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