谁有上海快3微信群-旅游新闻网

                                            年內供應69350套!深圳公示房源“家底”,開展樓市專項治理,嚴查二手房掛牌價虛高-旅游新闻网

                                            2020年05月31日 15:09 来源:旅游新闻网
                                            编辑:谁有上海快3微信群

                                            谁有上海快3微信群

                                            【香港发布转机条件】

                                            嚴厲查處二手房掛牌價虛高行為近日♀,深圳寶安區TATA公寓、鴻榮源壹方中心☆♂,龍華區金亨利首府、星河丹堤部分二手房掛牌價格虛高♂⊙♂,引起媒體關注♂↑。

                                            截至5月﹡,新建商品住房及商務公寓在售項目庫存套數為50434套∟。其中◇,商品住宅在售項目庫存套數為33727套⊿♂,商務公寓在售項目庫存套數為16707套▽∴∟。

                                            繼查處惡意炒作房價、打擊“捂盤惜售”、自查房抵經營貸情況、下架二手房價虛高房源等措施后□◇,深圳官方近日再次出手∟﹡⊙,首次公示了今年全市房源“家底”∴。其中∵,截至5月底♂♀,年內計劃入市的住宅及商務公寓項目109個∵﹡♀,預計供應房源69350套﹡π⊿。

                                            2、已批准預售商品房項目1-5月∟┊∟,共批准13個商品房項目預售♂☆♂,批准預售面積為82.54萬平方米□⌒,批准預售套數為8730套∟〇□。其中◇↑↑,商品住宅批准預售面積為52.04萬平方米π,批准預售套數為5260套;商務公寓批准預售面積為5.22萬平方米♀☆⊿,批准預售套數為1616套▽∴。

                                            谁有上海快3微信群

                                            值得注意的是☆⌒♂,在年內計劃入市商品房信息表中∴△∴,此前較熱的寶安區供應量最多♂∵,商品住宅和商務公寓項目共有20個∴,合計房源14697套⊿⌒,坪山區和龍崗區房源供應量分別位居第二和第三□。

                                            谁有上海快3微信群

                                            針對近期深圳房價過快上漲的原因π,深圳住建局局長張學凡4月28日參加本地“民心橋”節目直播時進行了全面分析♀◇⊿。他指出∴⊿,從表象來看⌒,由於此前疫情影響整個房地產市場停止了☆,隨着疫情防控形勢好轉♂◇,房地產市場重新活躍起來∴▽,買賣需求集中爆發∴┊。而從根本原因來看♀☆,是這個城市的供求矛盾﹡♀,深圳人口密度是北京的5倍☆♂▽,是上海的1.5倍﹡π,是廣州的3.1倍⊿,存在着人多地少的現象∴♂♂,這是長期存在的根本矛盾?。

                                            深圳住建局表示⊿♂,深圳正在開展房地產市場專項治理行動﹡π,排查、監督房地產市場違法違規行為?♀,包括:捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發佈虛假房源、惡意哄抬房價、違規挪用各類信貸資金進入房地產市場、捏造和散布不實言論等♂↑。一旦發現相關違法違規行為和樓盤∴?,將及時予以曝光☆?。市、區兩級房地產主管部門也將會同市場監管局等相關主管部門☆?,不斷加大執法力度π∟,切實維護深圳市房地產市場平穩健康發展∴。

                                            另外∴◇↑,商業銀行也有一些因素在裡邊□。張學凡說π,商業銀行現在要完成貸款任務♂,申請貸款的企業經常提出要以房子來抵押↑⊿⊿,這就形成了怪圈現象⌒π∟。此外∟⊿∴,還有一些小業主想抱團漲價⊿┊π。所以這些因素都助推了房價的上漲↑∟☆。

                                            已開展為期3個月市場專項整治實際上▽,針對近期房價上漲和部分小區炒作房價⌒,深圳市住建局4月17日晚就表示∴∟,將根據調查結果對惡意炒作房價的行為依法依規嚴肅處理┊⌒。同時↑♂,針對二手房掛牌價格明顯高於市場真實成交價、機構及個人惡意炒作房價、部分自媒體發佈擾亂市場秩序不實言論、評估機構高評高貸、“黑中介”違規經營等現象⊙⊿♂,聯合相關部門開展為期三個月的市場亂象專項整治行動π┊,堅決打擊違法違規行為∴,促進房地產市場平穩健康發展π↑。

                                            據了解▽∟∵,今後△◇,深圳市住房建設局將通過季度發佈的形式♂⌒□,定期對上述三類信息進行匯總和更新☆。

                                            本文首發於微信公眾號:券商中國♂。文章內容屬作者個人觀點〇﹡┊,不代表和訊網立場▽♂♀。投資者據此操作∴,風險請自擔?。

                                            谁有上海快3微信群

                                            券商中國記者從上述三類公示中可以看到?▽,深圳市各個區的預售項目、已批准預售商品房項目、商品房庫存所在街道、開發企業名稱、面積、套數等信息一目了然∵⊙。其中▽⌒,已批准預售商品房項目♂┊π,還公示了預售均價☆﹡⊿。

                                            “今年以來為應對疫情衝擊┊,中央出台了相對寬鬆的貨幣政策△,市場上的錢多了◇,這是第二方面原因π∟⌒。在錢多的情況下∵,市場上的很多主體有追求逐利的心理☆▽,認為深圳的房子是最優的一個投資標的△,還有一種心理就是資金避險⊙♂∵。”張學凡說∵♂。

                                            3、商品房庫存情況(住宅及商務公寓)

                                            據了解↑◇◇,5月22日下午▽▽,深圳市住建局會同寶安區住建局對TATA公寓、鴻榮源壹方中心周邊的房地產中介機構進行現場檢查π⌒,媒體報道的部分掛牌價明顯高於近期真實成交價的房源已全部下架∟。

                                            張學凡表示☆,深圳住建局正在採取一系列措施來使得房地產市場儘可能要保持平穩♀∟,不能讓它大起大落♂⊿∴。此外♂,不排除社會上的各類資金通過各種形式變相違規的流入房地產市場┊,對此經管金融部門及各大銀行也在抓緊採取一些措施堵塞漏洞△〇。

                                            接受券商中國記者採訪的業內人士認為↑?∴,深圳對於當前房源的信息掌握比較到位┊,公布數據也說明房源比較充裕∵☆,另外這也體現了調控的決心◇〇π,後續在掌握房源信息的基礎上⊿∴∴,更好把握各種房源的價格☆﹡﹡,有助於調控更加精準♂。

                                            不過∟,張學凡認為〇,雖然深圳房價漲幅在全國居前∵⊿,但還有一個數據值得關注┊,就是從全國一流大學畢業生流向來看◇﹡♀,深圳是拔得頭籌的∵♂┊,也就是說選擇深圳作為就業城市的比例是相當大的♂﹡△。這和深圳目前在吸引人才方面的相關措施有關〇,但大量人才流入的同時┊⊙π,也有可能會給房地產市場帶來極大的需求增長▽▽♂。

                                            5月22日晚間∟⊙↑,深圳市住建局表示♀▽,已對涉事樓盤第一時間進行核查□﹡,同時對房地產經紀機構二手房掛牌價格進行排查▽。

                                            對此┊♂┊,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對券商中國記者表示⌒□,首先♂﹡,這表明作為一個基礎性的工作▽∵,深圳對於當前房源的信息掌握比較到位⌒,公布這些數據?,有助於大家對信息的掌握□□。第二?,這也說明房源是比較充裕的△☆⊿,對供需雙方更好地去買賣房屋有積極作用﹡。第三⊿,這也體現了調控的決心〇π?,後續在掌握房源信息的基礎上♂∴,更好把握各種房源的價格↑,再有炒房行為也會被打壓△♂﹡,有助於后控更加精準┊。

                                            谁有上海快3微信群

                                            近期↑?,深圳樓市監管政策也不斷升級∴。據證券時報5月18日報道♂﹡,市場早已傳出“深圳二手房指導價”正在醞釀出台∟◇〇。另外∴,據南方日報5月26日報道?,針對網友和群眾反映的寶安區個別地產項目存在捂盤惜售、房源內定等情況♂♂△,深圳市寶安區住建局深入開展專項整治行動♂☆▽,對相關企業進行走訪約談⊿,督促房地產企業規範經營行為♀,主動澄清不實信息﹡♂。同時寶安區住建局已責成所有住宅項目採取委託公證公開認籌抽籤選房的形式予以銷售∵∟∟,如發現房地產開發企業、中介機構收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為⌒,將聯合市場監管部門予以行政處罰⌒∴。

                                            二手房掛牌價暴漲、個別新房項目旺銷……近段時間π▽,深圳樓市出現的“疫情景氣”引起廣泛關注□?。

                                            谁有上海快3微信群

                                            首次公示年內房源信息5月28日┊,深圳市住建局公示了2020年商品住宅和商務公寓房源信息情況□,其中包括截至5月底預計供應房源、1-5月已批准預售商品房項目、截至5月商品房庫存情況◇⊙♀。

                                            截至5月底△↑□,年內計劃入市的住宅及商務公寓項目109個♂,預計供應房源面積為601.88萬平方米♂△,69350套⌒┊◇,其中:住宅490.55萬平方米∵,50618套;商務公寓111.33萬平方米⌒♂,18732套♂⊙π。

                                            公示信息顯示:1、計劃入市商品房情況(住宅及商務公寓)

                                            推荐阅读:乃万粉丝土味横幅

                                            本网(平台)所刊载内容之知识产权为谁有上海快3微信群及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
                                            特色栏目