2019年上半年中國房地產市場總結與展望-新闻两则教案

                                                                2019年07月07日 9:21 来源:新闻两则教案 编辑:彩神注册手机版

                                                                彩神注册手机版

                                                                【张朝阳再谈5G危害】

                                                                二季度以來♀?,在融資到位、樓市「小陽春」等諸多因素的推動下☆◇,百強拿地積極性明顯提高∵∵,反映到土地市場上表現為溢價率觸底反彈、「百輪」競拍情況頻發〇?♂。整體而言⊙,上半年房企投資可謂「一波三折」┊∴,1-2月整體表現平淡┊⊿,3-4月企業積極納儲∵,二季度中後期重歸理性⊿∴♀。分梯隊來看:土地資源仍聚集頭部房企⊙□∟,第二梯隊拿地十分積極♀∴,而後50強的企業也於二季度發力拿地∵♂。閱讀全文>

                                                                點擊圖片及「閱讀原文」2019年上半年∵,商品住宅成交規模與去年同期相比大體持平♂,城市市場格局卻發生明顯變化⊿▽↑。尤其隨着「因城施政、分類調控」的逐步貫徹實施↑▽♀,一線、二線和三四線城市市場分化愈加顯著♀⌒〇,城市熱點輪動的勢頭方興未艾:一線城市復蘇回升⊙,二線城市整體趨穩♂,三四線則小幅下行﹡。目前成交表現良好的主要聚集在一線、強二線和長、珠三角經濟實力較強的三四線城市┊。而從月度發展趨勢看♂,表現出「溫和上揚」◇?,排除了2月因春節淡季成交趨冷之外☆,4月和5月基本都保持了4500萬平方米左右的成交規模⊙〇♀,穩步復蘇☆。

                                                                2019年上半年◇,改善性需求持續釋放〇,新房普通住宅市場三房、四房產品佔比穩中有升∴,舒適型產品去化表現上佳;聯排別墅佔比過半⊿⊙,獨棟雙拼別墅在三四線比重大幅上升♀〇,中高端改善需求被激發釋放;多城開閘網簽備案﹡,豪宅成交顯著回升但仍集中於北上深;二手房市場剛需、首改客群依舊是主要購買力﹡∟,小面積、低總價產品在上半年集中成交△┊♂。閱讀全文>

                                                                本文首發於微信公眾號:克而瑞地產研究↑┊?。文章內容屬作者個人觀點♂┊﹡,不代表和訊網立場⊿。投資者據此操作∵∴,風險請自擔〇◇。

                                                                推荐阅读:世界遗产中国第一