中梁控股昨日結束簿記 募集資金35億港元-中网资讯

                                                                  2019年07月09日 8:41 来源:中网资讯
                                                                  编辑:分分3D计划

                                                                  分分3D计划

                                                                  【霍华德交易到灰熊】

                                                                  (2018年末中國房地產企業總土儲貨值TOP100  資料來源:克爾瑞)在土儲方面♂,業內人士表示當前房企土儲排名決定10年後房企的座次△﹡∴。中梁控股總土儲排名較銷售額排名更為靠前◇┊∵,其後續潛力顯然△﹡。克爾瑞2018年末中國房地產企業總土儲貨值TOP100顯示∴∴,中梁控股以5271億元的總貨值和4111億元的權益貨值分列第20名和第14名↑。

                                                                  不過〇,房地產行業已度過黃金期☆∟□,資源向頭部行業聚集的現象越來越明顯∵△⌒。上市確可以幫助中梁控股融到便宜的錢⌒┊♀,賦予其挑戰行業巨頭更多想象空間♂∵。

                                                                  中梁在拿地方面極為勇猛☆⌒?。招股書顯示♂☆,截至2019年第一季度中梁控股已儲備土地面積達3886萬平方米∴。中梁還在4月拿地不下49.4萬平方米☆┊,初步估算截至4月底土儲總量將增加至3939.4萬平方米♂?⊿。

                                                                  本文由公眾號IPO早知道(ID:ipozaozhidao)整理撰寫免責聲明:自媒體綜合提供的內容均源自自媒體↑□△,版權歸原作者所有∵↑,轉載請聯繫原作者並獲許可〇。文章觀點僅代表作者本人♀□〇,不代表新浪立場⌒。若內容涉及投資建議♀,僅供參考勿作為投資依據□。投資有風險☆,入市需謹慎⊙?⌒。

                                                                  來源 | 本文由IPO早知道(ID:ipozaozhidao)整理撰寫⊙⊿,文中觀點僅供參考編輯 | C叔排版 | C叔接下來就看中梁控股7月16日正式上市的表現了∵∟。中梁控股的業績表現是支撐順利招股的關鍵⌒♀△。中梁控股在市場倚重的銷售額、土地儲備以及槓桿率三方面均好於預期∟,在行業內也居於前列⊙△。

                                                                  銷售額方面⊙﹡□,中梁用三年時間完成從三百億到千億的跨越∴。2016-2018年中梁控股銷售額分別為337億元、758億元和1015億元↑↑〇,複合年均增長率達131%;而在2019年前四個月∵⊿,這一數值為377億元┊,以此類推⌒∵,全年銷售額超過去年沒有太大壓力♂⊙。

                                                                  (2019年4月中梁控股拿地情況   資料來源:公開資料整理)最後看槓桿率∵〇,中梁貌似正在跳出房產行業負債率居高不下的窠臼♀。2016-2018年⌒♂◇,中梁控股的凈負債率從1790.2%跳水至58.1%↑∴,其在降槓桿上的努力有目共睹﹡┊⊙。而2018年百家上市房企凈負債率均值為78.9%﹡,較2017年的77.7%有所攀升△□。

                                                                  中梁凈負債率從2017年的339.5%下降到2018年底的58.1%♀∵,主要是因為公司前兩年的銷售確認為收入♂,公司保留盈餘☆﹡,同時總權益增加□∵♀,導致凈負債率下降﹡□。

                                                                  克爾瑞2018房地產銷售金額TOP200顯示?◇,2018年入圍千億俱樂部的企業共計30家∵⌒♀,中梁控股排第23名;中國房地產業協會及上海易居房地產研究院將其評為中國房地產開發企業2018年成長速度及2019年發展潛力10強第一名△。

                                                                  推荐阅读:中国女排无缘决赛

                                                                  本网(平台)所刊载内容之知识产权为分分3D计划及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
                                                                  特色栏目