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5分11选5代理:MyGonews理性置產3選擇 聚焦新店「央北重劃區」-娱乐新闻网站

作者:5分11选5代理发布时间:2020年02月20日 23:00  【字号:      】

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▲捷運環狀線通車⌒↑⌒,帶動沿線房地產新價值∴↑,行經的「央北重劃區」則是最被重視的新焦點⊙。(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞全球大爆發的新冠肺炎疫情讓部份人士認為☆,房地產可能會如同之前SARS期間出現下跌走勢◇▽,但是∴,在台灣中央流行疫情指揮中心的嚴格監控下〇,加上台灣高水準的醫療技術♀∵,新冠肺炎疫情在台灣是受到控制的∟♂∵。因此△⌒∴,房地產會因此下跌的預期♀?,也並不存在△。 理性置產3選擇☆◇⊙,聚焦新店「央北重劃區」 當疫情影響房地產有限的情況下□﹡□,市場就回歸到「有發展、好地段、好產品」的理性置產選擇□◇。以環狀線通車行經的「央北重劃區」為例〇∵⌒,就是具備3大理性置產選擇的房市焦點⌒。房產業者認為∴◇,不論是從區位或發展條件看來♂,「央北重劃區」都與台北市水岸豪宅聚落大直大彎段極為相似〇♂⊙。「央北重劃區」發展5條件△♀,穩健支撐房價■有發展--以正式通車的新北環狀線為例◇,就是一個「有發展」的房地產利多條件⌒∴♂。根據「捷運發財三部曲」的定義♂↑,在規劃、施工、通車的三個階段π∟△,都會帶動一波房地產上揚∴⊙↑,所以∟◇,捷運環狀線的通車后♂∴,進入三部曲的第三部☆⊙∟,沿線房價都會因此受惠?⌒,而行經的「央北重劃區」具備5大區域發展優勢條件⊙♂♂,更是房地產發展指標(表1)♂。▲表1:央北重劃區5優勢條件,打造區域穩健增值動能(圖/市場調查)相同路程♂,「央北重劃區」CP值最優■好地段--環狀線經過的新店央北重劃區↑,新北市府持續標售區域內土地◇┊,造成知名建商搶購風潮下形成「群聚效應」∟┊♂,進而提升區域內的居住生活機能π,帶動房價穩健上揚♀,而除了捷運環狀線之外⌒↑,區域內的通勤動線也十分順暢π⌒⊿,約15分鐘車程都可以抵達雙北重要區域(表2)﹡⊿。▲表2:相同路程、價格更低「央北重劃區」CP值最優(圖/市場調查)建築好產品先挑好建商♂◇,再看建築軟實力 ■好產品—現階段進駐央北重劃區不乏具備高知名度的建商◇♂,區域內會形成建案「比較效應」♀△?,選知名建商的建案比較容易挑選到「好產品」?⌒,而知名建商的觀察重點﹡,除了市場口碑之外◇,還可以觀察關係企業是否擁有飯店經營∴▽∟,把飯店管理的「軟實力」優勢帶進住宅建案里◇⊿,提昇居住品質↑〇。央北重劃區內♂,將捷集團的「將捷旅闊」就具備這樣的條件∟⊿。「將捷金鬱金香酒店」VS.「將捷旅闊」將捷集團與國有財產署和新北市政府合作在淡水區BOT「將捷金鬱金香酒店」◇♂♂,新北市長侯友宜指出↑⊿,這座飯店結合淡水自然景緻與人文∟┊,將成為青春山海線中的一大亮點以及觀光旅遊新景點▽。將捷集團因為擁有了飯店經營的服務經驗♀♀,勢必將飯店高端軟體服務經驗帶入集團的建築里〇,讓住戶都能夠享受真正的飯店居家式服務♂。在央北重劃區內規劃「將捷旅闊」建案↑,規劃13層高度建築┊,27-36坪格局規劃♂⊙,就具備這樣的條件?。房地產人士指出☆∴☆,「現在的建築技術、規劃能力都已經達到一定水準〇▽⌒,個案除了比硬體之外▽∟,軟體服務更重要▽⌒,擁有飯店經營經驗的建商∵π□,相對能夠提高更好的居住饗宴□﹡。」▲新北市長侯友宜指出□〇,「將捷金鬱金香酒店」結合淡水自然景緻與人文☆⊙,將成為青春山海線中的一大亮點以及觀光旅遊新景點∵▽。(圖/資料照)「將捷旅闊」定位「藏」建築△,值得典藏將捷集團以「延續土地生命」為建築理念∟◇﹡,認為「建築﹡,不應該僅是一個提供人們遮風避雨的冰冷盒子∵﹡┊,而是一個能安身立命的好所在△,提供世世代代連結情感與珍藏生命價值⌒。」央北重劃區的「將捷旅闊」擁有20年結構體保固、提供7年防水保固♀☆⊙,將捷集團以「精實經營、專業人才、創新技術、安心建築、使用者導向設計、智慧與環保」等6大經營理念﹡﹡⌒,把每個的住所□〇,當成我們的住所☆﹡?,給予最美好的生活∴↑↑。「將捷旅闊」在第一排的靜巷內⌒♀♂,定位「藏」建築⌒☆,藏在都市裡的秘境┊,以建築人的角度用心雕琢作品♀□,建築設計質感內斂□π,底蘊深厚?〇∵,打造隱居、舒適尺度、自在空間∵☆,一座低調優雅的經典建築∴♂,即將登場◇△〇,值得期待▽。▲將捷集團「將捷金鬱金香酒店」的飯店經營「軟實力」∴∟,將帶進自家建築產品□,提升更優質的居住饗宴┊。(圖/資料照)【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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