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北京快3在线计划网:房企業績增速放緩-苏丹新闻

作者:北京快3在线计划网发布时间:2020年04月08日 1:27  【字号:      】

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【张国伟退役】

原標題:房企業績增速放緩

記者梳理髮現□π,A股上市房企中┊⌒,多家房企總資產回落率連年下降〇。2016年保利地產總資產回報率5.73%⌒﹡﹡,到2018年已經降到5%以下π⊙。金地集團該指標也從2016年的7.58%下降到2018年的5.93%π。金科股份凈資產回報率2019年雖然高達22.46%◇⊿,但總資產回報率只有3.22%⊙,凈利潤與營業收入之比低於10%□。

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在A股上市開發商面臨同樣的情況﹡〇∟。2019年萬科實現營業收入3678.94億元△?,同比增長23.59%♂。實現歸屬於母公司凈利潤388.72億元□,但同比增速為15.10%⊿?♀,比營業收入低了8.49個百分點↑。新城控股同期營業收入858.47億元△〇□,同比增長58.58%┊◇♀,但歸屬於母公司凈利潤增速只有20.61%⌒?。

4月7日∴◇﹡,作為中交集團旗下唯一A股地產上市公司∵▽,中交地產發佈的年報顯示⊙π,2019年該公司出現“增收不增利”♂♂。根據目前已經披露的數據看□,房地產行業業績增速放緩┊⌒⊙,整體盈利能力趨弱已成事實↑↑。因此♀∟∴,房企巨頭紛紛調整戰略謀求更為穩健發展▽,其中∟⊙△,“聚焦”成為2020年行業關鍵詞〇∵∵。

“總資產收益率是一個綜合指標▽,企業的資產是由投資人投入或借債形成的□♂。如果把總資產收益率和凈資產收益率放在一起對比□,二者差越大π□∵,說明槓桿係數越高?▽﹡,真正的主業資產盈利能力越低?⊿。”上述行業人士認為﹡。

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4月7日┊△,A股上市公司中交地產發佈2019年年報□◇。數據顯示∵┊,該公司去年實現營業總收入140.63億元◇,同比增長57.16%△。但實現歸屬於上市公司股東凈利潤5.43億元↑,同比下降33.01%☆∵⊿。值得注意的是△,數據顯示♂⊿,根據目前已經披露的數據看?﹡☆,房地產行業業績增速放緩被再次確認♂?⊿。

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