大发二分快3-徽县新闻

                                    租金比房貸少1.3萬!他粗估「用租的可住46年」:那我幹嘛花大錢買房-徽县新闻

                                    2020年06月01日 22:04 来源:徽县新闻
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                                    【罗永浩卖花翻车】

                                    ▲不少台北人覺得租比買划算♂。(示意圖/記者湯興漢攝)

                                    ▲但租金有可能每年都上漲〇┊↑。(示意圖/資料照)

                                    記者黃可昀/綜合報導高房價使得許多人被迫租屋∟♀,但有些房子用租的其實會比買還要更划算┊◇。一名網友指出∵∵△,最近在新北看中一間10年電梯大樓π☆,實價登錄上的成交價是1400萬⊙?﹡,「但是同一棟高樓層租房一個月只要2萬5千」♂∟┊,也就是說用租的話租46年才會花到1400萬▽,「那我幹嘛還花大錢再買一套房⊙♂?」

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                                    網友回應﹡,原PO忽略到一項關鍵問題♂⊙∴,租金在這46年間有機率上漲〇□↑,但房貸就是固定繳3.8萬♂∴,到時候租金可能都快追上房貸⊙☆,根本沒比較省↑,「10年後這間租金就變4萬♂┊♂,20年後6萬...有算過物價通膨⌒?」、「原則上房租也會跟着房價浮動⊿♀⊿,除非像雙北脫鉤了」、「我自己當房東◇△,10年漲30%♀,房價同期漲了一倍☆?。」

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                                    不過⊿☆,也有人認為∟,不考慮到留房產給下一代的話﹡□┊,其實現階段在雙北租屋確實比較輕鬆﹡﹡,改變工作地點也可以隨時換地方租◇∴⌒,比較有彈性☆□,「租屋比率會繼續上升△♂,然後房子繼續被少數人買走」、「就說雙北租房很爽☆↑∵,幹嘛一定要買房正義∟⊙♂,租房也是居住正義π。」

                                    原PO在PTT表示▽┊,這間1400萬的房子如果30年全額貸⊙,就算零利率一個月也要付3.8萬▽⊿?,「租房的話2萬5就租得到⊿⌒!天哪◇,真爽﹡﹡∟!」每個月少付1.3萬照樣能住到心儀的房子∟,等他60幾歲再來買房也不遲▽◇,畢竟年長者在租屋市場比較吃虧♂π△,「投資跟生產力不匹配?☆,導致大租房的時代是不是來了◇∟?」

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