泰禾北京半年銷售額超百億 揚言未來頂豪市場封神-靖远新闻

                                                                                  2019年07月04日 13:25 来源:靖远新闻 编辑:好运11选5注册

                                                                                  好运11选5注册

                                                                                  【法植物人安乐死案】

                                                                                  來源:北京市住房和城鄉建設委員會值得一提的是◇,日前⊙,克而瑞發佈了上市房企上半年銷售排行榜﹡☆,泰禾集團權益銷售額370多億元∟,居28位〇∴,而去年同期△,泰禾集團的權益銷售額為550多億元☆♂,排名第15♂∴∟。

                                                                                  數據來源:wind此外♂∵♂,截至2018年底⊙,泰禾集團不少子公司股權都已全部用於質押借款⌒π,其中△↑∟,金府大院的開發商北京僑禧投資有限公司75%股權已質押△♀□,西府大院的開發商北京中維房地產開發有限公司100%股權均已質押〇◇△。

                                                                                  眾所周知π⊙◇,泰禾的開發模式屬於「高槓桿、高周轉」模式∵〇♂,2016-2018年π▽♂,連續三年公司的資產負債率均超80%∵。2018年♀,泰禾集團經營活動產生的現金流量凈額為139.31億元▽。截至2018年末◇⌒▽,公司現金及現金等價物餘額為115.58億元﹡,而同期末⊙,公司一年內到期的非流動負債為413.90億元〇,短期借款為160.38億元⌒,貨幣資金對短期負債的覆蓋比例較低〇。今年5月∵∟,泰禾集團還曾因償債能力遭到深交所質疑⊙。

                                                                                  黃其森在見媒體時曾表示♂∟□,「3個億的銷售獎勵放在營銷部□▽〇,誰有本事誰來拿▽,誰業績多誰多拿∴□。」但銷售壓力也非常大⊙。泰禾北京方在會上分享了一個關於銷售KPI的故事∴∵♀。「任何時候都要做得比別人強⌒﹡∟。西府大院銷售最後一天⊿♂,有個銷售員距離業績目標還差5000萬♂↑。銷售經理說◇,必須完成◇◇,否則會影響我們團隊士氣♀∟,這不是他一個人的事兒□?△。結果那天晚上8點前☆┊,這位銷售員不僅完成了業績□∟,而且超額完成♂∵♀。如果這位銷售員中途放棄〇,在泰禾看來┊,只能說明他抗壓能力很弱〇,不適合泰禾這支團隊♀。」

                                                                                  泰禾北京表示△π∵,大院系產品上半年破百億∟〇,實現高溢價、高周轉〇。有人對此提出了質疑♂⊿,稱頂豪高周轉、高溢價♂♂〇,理論上是不現實、不應該、不可能的◇∟。公司回應稱﹡♀,「泰禾的客群很厚□,我們不擔心周轉問題∵。」

                                                                                  對於房地產行業來說﹡,銷售是非常重要的一環▽♂。泰禾北京表示♀,公司對銷售員的獎懲力度很強☆⊙,對於量化考核指標﹡☆,公司人員有使命必達的目標感和決心☆π◇。

                                                                                  對於公司全年業績的預測∴?∴,泰禾北京表示⊙△∴,如果網簽給力∵□♀,北京公司全年破200億∴∵◇,登頂北京商品房銷售三甲π┊,頂豪市場封神┊◇□。

                                                                                  會上☆☆,還有人發問「大院系的IP邏輯到底是什麼邏輯」π∴⊿。泰禾北京方表示⌒,一是客戶的必買邏輯;二是要有最好的銷售員;三是永遠爭冠軍?⌒〇。

                                                                                  據介紹♀┊,西府大院單價11萬+/平方米起☆,金府大院8萬/平米起⌒♀,今年上半年↑,西府大院銷售額48億♂,金府大院65億┊┊,泰禾北京大院系半年銷售額超百億♀□。資料顯示♂♀,金府大院位於南四環□∵☆,西府大院東側臨近西三環∵,南側臨近麗澤路◇﹡∟,西側緊鄰玉璞公園♂。

                                                                                  新浪上市公司研究院 大眼樓管/曹婕新浪財經訊 日前∴∴,泰禾北京中期業績交流會在海航實業大廈進行∟,會上主要做了泰禾北京大院系業績彙報∟□,並介紹了公司策略及未來展望△∵。

                                                                                  推荐阅读:辽宁开原龙卷风